К делу № 2-913/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 07 августа 2012 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Лысенко С.Э.,
при секретаре Печенкиной А.С.,
с участием истицы Болоховой М.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Болоховой М.Г. к Береговых С.А. в интересах Жаврова Д.С., Чиркова Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что она является собственником жилого дома в ст. Новоминская <адрес> №, в котором зарегистрированы ответчики, не проживающие по указанному адресу. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, обязать ПВС ОВД Каневского района снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования. Обосновывая свои требования истица пояснила, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован Жавров Д.С., который проживает со своим отцом Береговых С.А., по месту его проживания и Чирков Н.В., которого истица не знает и никогда не видела. Она намерена распорядиться домовладением в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Ответчики в судебное заседание не явились по причине суду не известной, о времени и месте рассмотрения дела, уведомлены надлежащим образом.
В обоснование своих требований истица представила доказательства:
Показания свидетелей Киричай Э.А., Киричай В.И., согласно которым, в спорном доме проживал отец истицы, умерший 4 года назад, в настоящее время там ни кто не проживает. Истица приезжает присматривает за огородом и домом.
Письменное доказательство справка № 543 от 01.06.2011 г. согласно которой, по похозяйственной книге ответчик Растегняев В.П. 1942 г. рождения значится членом семьи истицы Перуновой А.В.
Свидетельство о праве на наследство по закону от от 22.06.2011 г., согласно которого, истица является собственником наследственного имущества, домовладения № и земельного участка №. по <адрес> в ст. Новоминской, Каневского район.
Свидетельство о государственной регистрации права от 01.07.2011 г., согласно которого за истицей зарегистрировано право собственности на домовладение и земельный участок 2000 кв. м. в ст. Новоминской <адрес> №.
Согласно справки Администрации Новоминского сельского поселения № 801 от 08.06.2012 г., по похозяйственному учету в ст. Новоминской <адрес> №, ни кто не проживает.
Судом исследованы все доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности,
суд приходит к следующему.
Правоотношения сторон относительно спорного жилого дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.2011 г. и свидетельства о государственной регистрации от 25.05.2012 г. спорный жилой дом по праву собственности принадлежит истице.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя содержания по нему, не производят оплату коммунальных расходов, членами семьи истицы не являются, совместное хозяйство с ней не вели, их личных вещей в доме не имеет, права пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, соглашения с истицей о порядке пользования домом не заключали, истица в отношении ответчиков никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчики не заявляли, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ними не установлено, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Болоховой М.Г. к Береговых С.А. в интересах Жаврова Д.С., Чиркова Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Жаврова Д.С. <данные изъяты> и Чиркова Н.В. <данные изъяты> Каневского района, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район ст. Новоминская <адрес> №.
Решение суда является для ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Жаврова Д.С., Чиркова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: