К делу № 2-912/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 09 августа 2012 г.
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Лысенко С.Э.,
при секретаре Печенкиной А.С.,
с участием истицы Яланской Л.Г.,
представителя ответчицы Ус С.Б., адвоката Алябьевой Г.М. представившей удостоверение № 2096 и ордер № 810129 от 09.08.2012 г.
рассмотрев гражданское дело по иску Яланской Л.Г. к Ус С.Б. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Яланская Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчице Ус С.Б. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры по <адрес> в ст. Каневской, в которой зарегистрирована ответчица. В квартире ответчица не проживает с 2010 г. и 15.05.2012 г. брак между ними расторгнут. В настоящее время место жительства ответчицы ей не известно. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Каневскому району снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истицы требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. По существу иска объяснила, что ответчица ее бывшая невестка. Еще до расторжения брака с ее сыном ответчица ушла от них и место ее жительства ей не известно. Поскольку истица не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, в котором зарегистрирована ответчица, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Ус С.Б. в судебное заседание не явилась, с последнего известного истцу места жительства фактически выбыла и по указанному адресу не проживает. В настоящее время место жительства ответчицы не известно. Уведомление о вручении документов вернулось с отметкой, что адресат по указанному адресу отсутствует.
Назначенный в качестве представителя ответчицы - адвокат Алябьева Г.М., просила иск рассмотреть в соответствии с законом.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, свидетеля Ус С.Г., проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи от 22.01.1993 г. истица приобрела в собственность <адрес> в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края.
В соответствии с адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе с 26.05.2001 г. в квартире истцы зарегистрирована ответчица Ус С.Б.
В соответствии с пояснениями истицы и свидетеля, ответчица не проживает в спорном жилом помещении с 2010 г., расторгла брак с сыном истицы и уехала в не известном им направлении.
Согласно справки Администрации Каневского сельского поселения № 6159 от 14.03.2012 г., ответчица не значится проживающей по вышеуказанному адресу.
Согласно свидетельства о расторжении брака ответчица Ус С.Б. и Ус С.Г. расторгли брак 15.05.2012 г.
Таким образом, при рассмотрении указанного дела установлено, что ответчица по адресу <адрес> в ст. Каневской не проживает с 2010 года, после расторжения брака с сыном истицы, не претендовала на проживание в спорном жилом помещении, не несла бремя содержания по нему, не производила оплату коммунальных расходов, в пользовании домом препятствий ей не чинилось, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме нет.
Из материалов дела усматривается, что жилищные отношения истицы и ответчицы возникли в период действия ЖК РСФСР, в соответствии с положениями которого право пользования членов семьи собственника жилого дома возникало и сохранялось за ними лишь в случае совместного проживания с собственником либо при временном их отсутствии.
Добровольный выезд членов семьи из жилого помещения, отказ от исполнения обязанностей по содержанию дома, оплате коммунальных расходов, отсутствие ведения с собственником общего хозяйства влекло прекращение прав пользования жилым помещением.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Учитывая, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении постоянно с 2010 года, т.е. еще до расторжения брака с сыном истицы, ее выезд носил добровольный (не вынужденный) характер, она не несла бремя содержания по нему, не производила оплату коммунальных расходов, членом семьи истицы не являлась, совместное хозяйство с ней не вела, личных вещей в доме не имеет, права пользования спорным жилым помещением ответчица не имеет, соглашения с истицей о порядке пользования квартирой не заключала, истица в отношении ответчицы никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчица не заявляла, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ней не установлено, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Яланской Л.Г. к Ус С.Б. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ус С.Б. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район ст. Каневская <адрес>
Решение суда является для ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Ус Секинат Бенегеровны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья: