Решение по иску Павлухиной Т.В. к Шевелевой М.В., Шевелевой И.В. и Шевелевой В.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности

К делу № 2-689/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 14 апреля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Павлухиной Т.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Павлухиной Т.В. к Шевелевой М.В., Шевелевой И.В. и Шевелевой В.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по <адрес> № в ст. <адрес>, принадлежащих ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому. Деньги она передала ответчикам полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчики уклоняются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования истицы признали полностью, просили удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчиков жилого дома и земельного участка, являются расписки.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Павлухиной Т.В. к Шевелевой М.В., Шевелевой И.В. и Шевелевой В.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1649 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Павлухиной Т.В. и Шевелевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ между Павлухиной Т.В. и Шевелевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ между Павлухиной Т.В. и Шевелевой М.В..

Признать за Павлухиной Т.В. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1649 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за Павлухиной Т.В..

Прекратить право общей долевой собственности Шевелевой М.В. на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1649 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Прекратить право общей долевой собственности Шевелевой И.В. на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1649 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Прекратить право общей долевой собственности Шевелевой В.В. на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1649 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья