Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2010 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.,
при секретаре Жилиной Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК-... о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК-... о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что Дата обезличенаг. между ней и ответчиком был заключен договор на строительство квартиры Номер обезличен. Согласно справке ЖСК-... и квитанциям свои обязательства по оплате стоимости квартиры в сумме 708795 рублей ФИО2 перед ЖСК-... исполнила полностью. Спорная квартира ФИО2 не передана. ... суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года в иске ФИО2 отказано. Вышеуказанным решением установлено, что право требования передачи спорной квартиры в собственность принадлежит другим лицам - ФИО4, ФИО3. Таким образом, деньги на строительство данной квартиры были получены ответчиком неосновательно, в настоящее время ответчик имеет перед истцом неисполненное обязательство по возврату неосновательно полученных денежных средств. Истец просила взыскать с ответчика основной долг в размере 708795 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 151224 руб. 36 коп. за период с Дата обезличена года по дату подачи искового заявления Дата обезличена года, а также проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых, начиная с Дата обезличена года по день фактической уплаты долга.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Представитель ЖСК-... ФИО5(по доверенности) исковые требования ФИО2 признал полностью.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст.166 ГК РФ по основаниям, установленным ГК РФ сделка является ничтожной независимо от признания ее таковой судом.
В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.
В соответствии со ст.1103 ГК РФ указанные правила подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
Как видно из материалов дела, Дата обезличена года между ФИО2 и ЖСК-... был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры Номер обезличен, общей площадью 74,61 кв.м дома Номер обезличен по ... .... Свои обязательства по оплате стоимости квартиры в сумме 708795 рублей ФИО2 перед ЖСК-468 исполнила полностью.
... суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года в иске о признании права собственности на спорную квартиру ФИО2 отказано. Вышеуказанным решением установлено, что право требования передачи спорной квартиры в собственность еще до заключения договора с ФИО2 принадлежало другим лицам - ФИО3 и ФИО4, и при заключении договора с ФИО2 ответчик ЖСК-... нарушил нормы гражданского законодательства, регулирующие договор подряда и положения об обязательствах (ст.309, 310, 450 ГК РФ).
Т.е. сделка, совершенная Дата обезличена года между ФИО2 и ЖСК-... по заключению договора долевого участия в строительстве квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... является ничтожной независимо от признания её таковой судом.
Квартира Номер обезличен, либо доля незавершенного строительством дома Номер обезличен по ... г.Н.Новгорода в виде квартиры Номер обезличен ФИО2 ответчиком не передавалась, и соответственно ФИО2 обязанностей по возвращению чего-либо по договору от Дата обезличена года перед ЖСК-... не имеет. ЖСК-... со своей стороны в силу ст.1102 ГК РФ имеет обязательство по возврату неосновательно полученных денежных средств в размере 708795 рублей.
До настоящего времени спорная квартира ФИО2 не передана, полученные ЖСК-... деньги за спорную квартиру истцу не возвращены.
Таким образом, требования ФИО2 о взыскании с ЖСК-... основного долга в сумме 708795 рублей, полученных по недействительной сделке, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Исходя из вышеуказанных норм и обстоятельств, установленных судом, принимая во внимание, что признание ответчиком исковых требований ФИО2 сделано добровольно, права и интересы третьих лиц не затрагивает и не нарушает, последствия принятия признания иска представителю ЖСК-468 разъяснены и понятны, суд находит принять признание ЖСК-... исковых требований ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, вследствие чего исковые требования ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 151224 руб. 36 коп., а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25% годовых, начиная с Дата обезличена года по день фактической уплаты основного долга, который на Дата обезличена года и день вынесения решения составляет 708795 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с ЖСК-... в пользу ФИО2 основной долг в сумме 708795 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 151224 руб. 36 коп., а всего 860019 (восемьсот шестьдесят тысяч девятнадцать) рублей 36 коп..
Взыскать с ЖСК-... в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 708795 рублей из расчета 8,25% годовых, начиная с Дата обезличена года по день фактической уплаты основного долга, который на Дата обезличена года и день вынесения решения составляет 708795 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.
Судья Е.Г. Кривошеина