Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Леонтенковой Е.А.,
при секретаре Синицыной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО 1 обратилась в суд с иском к ФИО 2, указав, что с Дата обезличена. проживает в ... ранее в квартире также проживал ответчик, который в Дата обезличена. выехал из квартиры, забрав все свои вещи и документы. Истцу известно, что первоначально он проживал со своей женой ФИО 3. в ..., попытки установить его местонахождение в настоящий момент результатов не дали.
На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования на жилплощадь и снять его с регистрационного учёта по адресу: ....
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, суду пояснила, что с Дата обезличена ответчик в спорной квартире не проживал, попыток вселения не принимал, выехал из квартиры, забрав свои вещи.
Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что другого постоянного места жительства не имеет.
Третье лицо ФИО 4. в судебном заседании заявленные требования поддержал, полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, ответчика. 3-го лица, показания свидетелей ФИО 5, ФИО 6, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет право на уважение его жилища.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьей 1 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004г. с 1 марта 2005г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В соответствии со статьей 5 вышеуказанного ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, при рассмотрении данного жилищного спора в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения Жилищного кодекса РФ, следует руководствоваться Жилищным кодексом РФ, введенным в действие с 1 марта 2005г.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, действовавшем на момент возникновения прав и обязанностей сторон, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1, 2 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.
Жилищный кодекс РФ, вступивший в действие с 1 марта 2005г. также предусматривает право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение в занимаемое жилое помещение как членов семьи, так и иных лиц (статья 67 ЖК РФ).
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 3 ст. 83 ЖК РФ, абз. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу: ... являлась ФИО 7, умершая Дата обезличена. ..., в качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру вселены сын ФИО 2 и дочь ФИО 1
В настоящее время квартире на регистрационном учете состоят: ФИО 2., ФИО 1. и её дети ФИО 4. и ФИО 8, ...
Ответчик ФИО 2. с согласия нанимателя ФИО 7 был вселен и проживал в спорной квартире как член семьи, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО 1 и ФИО 2., данными в судебном заседании.
Дата обезличена. ФИО 2 выехал из спорной квартиры, при этом забрал свои личные вещи, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО 5, ФИО 6, пояснениями ФИО 1 и не отрицаются ФИО 2.
В соответствии приведенными выше нормами закона бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Доказательств того, что ФИО 2 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей по договору найма, истцом не представлено. Бремя доказывания этого факта лежит на истце, однако таких доказательств им не представлено, а временное выбытие ФИО 2 из спорной квартиры в связи со сложившейся жизненной ситуацией не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, занимаемым сторонами по договору социального найма.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что от права пользования спорной квартирой никогда не отказывался, из квартиры выехал вынужденно, считает спорную квартиру постоянным местом жительства, иного постоянного места жительства не имеет.
Постановлением Конституционного Суда РФ № 8-П от 23 июня 1995 года установлено, что право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства не ограничено какими-либо сроками, непроживание лица в жилом помещении не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования жилым помещением.
Довод истца о том, что ФИО 2. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не оплачивает коммунальные платежи является несостоятельным, поскольку собственник жилого помещения подобных требований к ответчику не заявляет, ФИО 1. в силу закона не имеет право требования расторжения договора социального найма по причине не оплаты коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания ФИО 2. утратившим право пользования спорной квартирой.
В связи с отказом в удовлетворении требования о признании утратившим право пользования спорной квартирой, не подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ФИО 2. с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать ФИО 1 в удовлетворении иска к ФИО 2 о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Леонтенкова