о признании права собственности в порядке приватизации

РЕШЕНИЕ

Дело Номер обезличен

28 июня 2010 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, Дата обезличена к ФИО5, ЮЛ2, администрации ... о признании права собственности на жилое помещение, по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата обезличена к администрации ..., ЮЛ2, ФИО1, ЮЛ1 о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. В связи с трудовыми отношениями в Дата обезличена ее семье было предоставлено жилое помещение, расположенное в общежитии по ..., где в настоящее время она проживает с несовершеннолетним сыном. ФИО1 оплачивает коммунальные расходы, владеет квартирой, пользуется кухней, туалетом и ванной, отнесенными к квартире Номер обезличен, оплачивает коммунальные расходы за данные помещения, однако лишена возможности получить указанное жилье в собственность согласно условиям приватизации, т.к. указанное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

В квартире Номер обезличен проживает ФИО5, с которой они совместно пользуются ванной, туалетом, кухней и оплачивают за места общего пользования коммунальные расходы. Истец просит: исключить из специализированного жилого фонда -общежитие квартиру Номер обезличен дома ..., исключить из квартиры Номер обезличен помещения в виде кухни, ванной, туалета, передав места общего пользование во владение квартиры Номер обезличен, исключить из квартиры Номер обезличен помещения в виде ванной, кухни, туалета, признав их местами общего пользования квартиры Номер обезличен квартиры Номер обезличен, признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен и долю в местах общего пользования -ванной, кухни, туалета, отнесенных по плану к квартире Номер обезличен.(л.д.4-6)

Позднее ФИО1 несколько раз уточняла свои требования и окончательно просит: признать прописку ФИО2 в ее сына ФИО4 в квартире Номер обезличен дома ... незаконной., исключить из квартиры Номер обезличен помещения в виде ванной, кухни, туалета, указанные по плану ФГУП «Ростехинвентаризация» и передать указанные помещения в пользование квартиры Номер обезличен, признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен и места общего пользования -ванной, кухни, туалета, отнесенных по плану к квартире Номер обезличен.(л.д.т.2л.д.25-26) От требований об исключении из специализированного жилого фонда -общежитие квартиру Номер обезличен дома ... отказалась, в связи с чем было вынесено определение о прекращении дела производством в части.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. В связи с трудовыми отношениями в Дата обезличена ее семье было предоставлено жилое помещение, расположенное в общежитии по ..., где в настоящее время она проживает с семьей. ФИО5 оплачивает коммунальные расходы, владеет квартирами, пользуется кухней, туалетом и ванной, отнесенными к квартире Номер обезличен, оплачивает коммунальные расходы за данные помещения, однако лишена возможности получить указанное жилье в собственность согласно условиям приватизации, т.к. указанное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

Истец ФИО5 просит: признать распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена, изданного ЮЛ1 в части передачи мест общего пользования квартиры Номер обезличен в совместное пользование с кв. Номер обезличен, незаконным, исключить из специализированного жилого фонда -общежитие квартиры Номер обезличен и Номер обезличен дома ..., признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Вадимом право собственности на указанные жилые помещения в виде квартир Номер обезличен

Позднее ФИО5 уточнила свои требования. Она просит: признать распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена, изданного ЮЛ1 незаконным, признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО4 право собственности на квартиры Номер обезличен,54 вместе с местами общего пользования в виде кухни, ванной и туалета, согласно плану ФГУП «Ростехинвентаризация». От требований об исключении из специализированного жилого фонда общежитие квартиры Номер обезличен и Номер обезличен.( т.1л.д.255)

В судебном заседании ФИО5 поддержала свои требования. При этом она подтвердила тот факт, что местами общего пользования в виде ванной, кухни и туалетом, отнесенным по плану ФГУП «Ростехинвентаризация» к квартире Номер обезличен она пользуется совместно с семьей ФИО1 Распоряжение считает незаконным по тем причинам, что оно подписано неуполномоченным лицом.

При этом истец пояснила, что при обращении в администрацию и ТУ Росимущество с вопросом о приватизации жилых помещений получили отказ, мотивируемый тем, что в соответствии со ст.4 ФЗ РФ от 04.07.91г. №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» жилые помещения общежития приватизации не подлежат. Кроме того, собственником имущества является Российская Федерация. Общежитие в муниципальную собственность не передано, т.к. документы для передачи не подготовлены. ФИО5 уточнила, что участия в приватизации ранее не принимала, следовательно, в соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.91г. за №1541-1 имеет такое право и желает его реализовать, путем приватизации занимаемых помещений в ...

Представитель истца поддержала требования ФИО5

Представитель ЮЛ2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. В суд представлен отзыв, согласно которому иск они не признали, не считают себя надлежащим ответчиком по настоящему делу. При этом указали, что ЮЛ2 издано распоряжение от Дата обезличена за Номер обезличен « О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ (жилое здание общежития общей площадью 2705, 3 кв.м., расположенное по адресу ... в собственность муниципального образования «город Нижний Новгород». С момента издания распоряжения Администрация ... должна в течение трех недель представить в адрес ЮЛ2 акт приема-передачи указанного объекта недвижимости. В связи с тем, что администрация ... не подписала и не представила акт приема-передачи указанного объекта недвижимости в установленный строк, Дата обезличена ЮЛ2 утвердило акт приема-передачи указанного объекта в одностороннем порядке.

Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены.

Представитель ЮЛ1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены.

Представители органа опеки и попечительства, а также УФРС по Нижегородской области и ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, тогда как о дне слушания дела были извещены.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР «Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них».

Согласно ст.16 ЖК РФ: «1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире».

В соответствии с ч.1-ч.3 ст.19 ЖК РФ: «1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование».

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в соответствии со ст.92 ЖК РФ, относятся, в том числе, и жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях, согласно ст.94 ЖК РФ, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Аналогичные требования к общежитиям изложены в Примерном положении об общежитиях, утвержденном постановлением Совета Министров РСФСР №328 от 11.08.1988 года.

Согласно п.2 Положения, общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами.

Основанием предоставления специализированных жилых помещений, в силу ст.99 ЖК РФ, является решение собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ: «1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем».

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын проживают и зарегистрированы в квартире ... с Дата обезличена. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи .... ФИО5 и ее несовершеннолетний сын проживают и зарегистрированы в квартирах ... с Дата обезличена. Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи ....

Квартира за Номер обезличен имеет жилую площадь 16,9 кв.м., квартира за Номер обезличен имеет жилую площадь - 17,1 кв.м.

Квартира за Номер обезличен имеет жилую площадь 16,8 кв.м.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ФИО1 с членами семьи и ФИО5 со своими членами семьи совместно пользовались местами общего пользования, обозначенными в экспликации к поэтажному плану ФГУП «Ростехинвентаризация» как подпомещения Номер обезличен. Истцами оплачиваются коммунальные услуги как за жилую площадь так за места общего пользования.

Согласно ч.1-3 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК основаниям, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Жилищным Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям, если на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права, от Дата обезличена объект недвижимости - здание общежития общей площадью 2705,30 кв.м., расположенное по адресу: ..., находится в федеральной собственности.

На основании договора о передаче государственного имущества на баланс ЮЛ1 от Дата обезличена, оно фактически находится в оперативном управлении ЮЛ1. В качестве основания включения в реестр указано Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»

ЮЛ2 издано распоряжение от Дата обезличена за Номер обезличен « О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ( жилое здание общежития общей площадью 2705, 3 кв.м., расположенное по адресу ...) в собственность муниципального образования «город Нижний Новгород». С момента издания распоряжения Администрация ... должна в течение трех недель представить в адрес ЮЛ2 акт приема-передачи указанного объекта недвижимости. В связи с тем, что администрация ... не подписала и не представила акт приема-передачи указанного объекта недвижимости в установленный строк, Дата обезличена ЮЛ2 утвердило акт приема-передачи указанного объекта в одностороннем порядке.

В тоже время в суд представлены сведения о том, что жилой дом ... в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с 1 января 2007 года утрачивают силу содержащие общие положения статьи 1, 2, 4, 6, 7, 8 и 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и его раздел II, закрепляющий основные принципы и условия приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Статьей 12 того же Федерального закона часть первая статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющая жилые помещения, не подлежащие приватизации, дополнена положением, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Из постановления Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 года за № 6П видно, что установив в статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") запрет на бесплатную передачу в собственность граждан жилых помещений, предоставленных им после 1 марта 2005 года по договорам социального найма из государственного и муниципального жилищных фондов, и обосновав это тем, что с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации договоры социального найма жилых помещений заключаются на новых условиях, федеральный законодатель фактически поставил таких граждан в неравное положение с гражданами, получившими жилье до указанной даты и, следовательно, сохранившими право на приватизацию в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда.

Между тем единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Конституционный Суд Российской Федерации, анализируя положения законодательства о приватизации жилищного фонда, пришел к выводу, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность (Постановление от 3 ноября 1998 года N 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Из приведенной правовой позиции следует, что запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов. Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.

Таким образом, установление в части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования и противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации, согласно которой государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное ... принято в муниципальную собственность на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственность в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", т.е. на момент вступления в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 г. (далее - Вводный закон) указанное общежитие было передано в муниципальную собственность, но находилось в оперативном управлении ЮЛ1.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебном заседании было установлено, что семье ФИО3 было предоставлено жилое помещение в Дата обезличена, с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения Дата обезличена, ФИО1 и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорном жилом помещении, что свидетельствует о законности вселения ФИО1 в жилое помещение.

Семье ФИО2 было предоставлено жилое помещение в Дата обезличена, с ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения Дата обезличена, ФИО5 и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорном жилом помещении, что свидетельствует о законности вселения ФИО5 в жилое помещение.

Иного в суд не представлено.

Из пояснений представителя ЮЛ1, данные ранее в судебном заседании( т.1л.д. 174) видно, что ЮЛ1 было уполномочено предоставлять квартиры в общежитии и заключать договора социального найма до Дата обезличена. При этом представитель ЮЛ1 пояснила, что спорные жилые комнаты истцам были предоставлены в пользование на законных основаниях. Места общего пользования, а именно ванная, кухня и туалет, обозначенные в плане ФГУП «Ростехинвентаризация» как подпомещения и отнесенные к квартире Номер обезличен фактически предоставлены как ФИО2 так и ФИО3. Они совместно пользуются местами общего пользования и оплачивают коммунальные расходы.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ - «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ - «2.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

ИЗ пояснений истцов и материалов дела видно, что ФИО1 и ФИО5 ранее в приватизации не участвовали.

Установлено, что квартиры за Номер обезличен являются изолированными.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО5 ....являются гражданами РФ, имеют право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма, отсутствуют препятствия для приватизации жилого помещения в муниципальном и государственном жилищном фонде, требования истцов закону не противоречат и признание за ними и их несовершеннолетниими детьми права собственности на спорные помещения ничьих прав и интересов не нарушает, а также учитывая то, что в силу независящих от истцов причин нарушаются их права на передачу жилья в собственность, во избежание нарушения конституционных прав истцов на участие в приватизации, с учетом изложенного и в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит необходимым признать за ФИО1, ФИО3, Дата обезличена года рождения право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен, общей площадью 16,8 кв.м., обозначенной как подпомещение за Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ... и долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома ... пропорционально размеру доли жилой комнаты, признать за ФИО5, ФИО4, Дата обезличена рождения право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен, жилой площадью 16,9 кв.м., обозначенной как подпомещение за Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ... и квартиру Номер обезличен, общей площадью - 17, 1 кв.м., в том числе жилой - 17,1 кв.м., обозначенной как подпомещение за Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ..., а также долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома ... пропорционально размеру доли жилых комнат.

Помещения в виде кухни общей площадью 12,7 кв.м., обозначенной как подпомещение под Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ..., туалета общей площадью 1,2 кв.м., обозначенной под № 36( подпомещение) в экспликации к поэтажному плану дома ..., ванной общей площадью 2,4 кв.м., обозначенной под № 37 ( подпомещение) в экспликации к поэтажному плану дома ... суд находит необходимым передать в совместную собственность ФИО1, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО5, ФИО4, Дата обезличена рождения как места общего пользования.

На основании вышеизложенного, требования ФИО1 об исключении из квартиры Номер обезличен помещений в виде ванной, кухни, туалета, передаче помещений в виде ванной, кухни, туалета во владение и пользование квартиры Номер обезличен дома ....

Исковые требования ФИО5 о признании распоряжения за Номер обезличен от Дата обезличена, вынесенное заместителем генерального директора ЮЛ1 недействительным не подлежат удовлетворению, т.к. в суд истцом не представлены доказательства в обоснование своих утверждений.

Требования ФИО1 о признании прописки ФИО5, ФИО4, Дата обезличена Дата обезличена рождения в квартире Номер обезличен дома ... незаконной также не подлежат удовлетворению, т.к. данных о незаконности регистрации последней в суд не представлены и оснований для признания регистрации( прописки) недействительной не имеется.

Руководствуясь ст.6, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Дата обезличена рождения, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Дата обезличена рождения - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО3, Дата обезличена рождения право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен, общей площадью 16,8 кв.м., обозначенной как подпомещение за Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ... и долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома ... пропорционально размеру доли жилой комнаты.

Признать за ФИО5, ФИО4, Дата обезличена рождения право собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен, жилой площадью 16,9 кв.м., обозначенной как подпомещение за Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ... и квартиру Номер обезличен, общей площадью - 17, 1 кв.м., в том числе жилой - 17,1 кв.м., обозначенной как подпомещение за Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ..., а также долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома ... пропорционально размеру доли жилых комнат.

Помещения в виде кухни общей площадью 12,7 кв.м., обозначенной как подпомещение под Номер обезличен в экспликации к поэтажному плану дома ..., туалета общей площадью 1,2 кв.м., обозначенной под Номер обезличен( подпомещение) в экспликации к поэтажному плану дома ..., ванной общей площадью 2,4 кв.м., обозначенной под Номер обезличен ( подпомещение) в экспликации к поэтажному плану дома ... передать в совместную собственность ФИО1, ФИО3, Дата обезличена рождения, ФИО5, ФИО4, Дата обезличена рождения как места общего пользования.

В иске ФИО5 о признании распоряжения за Номер обезличен от Дата обезличена, вынесенное заместителем генерального директора ЮЛ1 недействительным - отказать.

В иске ФИО1 о признании прописки ФИО5, ФИО4, Дата обезличена рождения в квартире Номер обезличен дома ... незаконной, исключении из квартиры Номер обезличен помещений в виде ванной, кухни, туалета, передаче помещений в виде ванной, кухни, туалета во владение и пользование квартиры Номер обезличен дома ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода.

...

...

Судья Л.И.Корнилова