Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года Нижний Новгород
Канавинский районный суд Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Шемякиной О.А.,
при секретаре Шандер О.Ю.,
с участием истца ФИО 1, представителя истца ФИО 2 по доверенности от Дата обезличена,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО 1 обратился в суд с иском к ФИО 3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований ФИО 1 указал, что проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ...; данная квартира получена отцом истца на основании ордера от Дата обезличена Номер обезличен, который до смерти (Дата обезличена) являлся нанимателем. На регистрационном учете в квартире состоят ФИО 1 и ФИО 3 В ... ФИО 3 выехала и зарегистрировалась на другое постоянное место жительства по адресу: ..., где проживает с Дата обезличена по настоящее время. На новом месте жительства ответчик вступил в брак, сменив фамилию, создал семью, намерений вернуться не имеет.
ФИО 1 просил признать ФИО 3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с момента выезда в другое постоянное место жительства; обязать УФМС России ... снять ФИО 3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО 1 иск поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца в судебном заседании позицию своего доверителя поддержал.
Ответчик ФИО 3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Суд в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО 3
Ответчик УФМС России ... просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя; указав в отзыве, что требование о снятии с регистрационного учета подлежит исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда.
Суд в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России ....
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании части 2 названной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Материалы дела (справка ЮЛ 1, поквартирная карточка) свидетельствуют о том, что на регистрационном учете по адресу: ..., состоят ФИО 1 (с Дата обезличена), дочь ФИО 3 (с Дата обезличена).
В судебном заседании установлено, что ФИО 3 с Дата обезличена зарегистрирована по адресу: ....
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 4 и ФИО 5 показали, что ФИО 3 Дата обезличена вышла замуж и уехала в город ... на постоянное место жительства; в ... не приезжала, возвращаться в ... не собирается.
Не доверять показаниями свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку показания даны после предупреждения об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что ФИО 3 не проживает в квартире Дата обезличена; с Дата обезличена зарегистрирована по адресу: ...; добровольно выбыла, забрав с собой все свои вещи; причина выезда из квартиры не связана с конфликтными отношениями в семье (с отцом ФИО 1), причина выезда - создание семьи; препятствия ФИО 3 в пользовании квартиры не чинились; обязанностей, связанных с содержанием жилья и поддержанием его в надлежащем состоянии, ответчик не несет.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ФИО 3 отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
На основании изложенного суд посчитал, что ФИО 3 утратила право пользование жилым помещением, в связи с чем требования ФИО 1 о признании ФИО 3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению.
Требования ФИО 1 об обязании УФМС России ... снять ФИО 3 с регистрационного учета из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, об утрате права, в том числе признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской федерации государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается физическими лицами в размере 200 рублей.
С учетом того, что иск ФИО 1 о признании ФИО 3 прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, с ФИО 3 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО 1 удовлетворить частично.
Признать ФИО 3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении требований об обязании Управления Федеральной миграционной службы ... снять ФИО 3 с регистрационного учета по адресу: ..., отказать.
Взыскать с ФИО 3 в пользу ФИО 1 расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Канавинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.А. Шемякина