Д Е Л О Номер обезличен З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 августа 2010 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Барышевой В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МИНИСТЕРСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ... к ФИО 1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного гаража, возложении обязанности по исполнению решения суда и взыскании в связи с этим расходов,
у с т а н о в и л :
Спорный объект расположен по адресу ... рядом с домом Номер обезличен, представляет собой металлическое строение (предположительно гараж), находящийся в одном ряду с другими гаражами под номером ....
Истец Министерство государственного имущества и земельных ресурсов ..., как орган, уполномоченный на осуществление полномочий по управлению и распоряжению земельными участками на территории ..., обратилось в суд с самостоятельными требованиями об освобождении земельного участка от самовольно возведенного гаража Номер обезличен, владельцем которого является ответчик. По утверждению истца, документов, подтверждающих строительство спорных гаражей и предоставление земельного участка под его строительство нет, всего на спорном земельном участке расположены ... гаража. Истец полагает, что спорный гараж является самовольной постройкой, земля не отводилась, самовольно занятый земельный участок подлежит возвращению истцу. В связи с этим заявлен иск об его освобождении, установлении двухнедельного срока для исполнения данного решения суда, с указанием в нем, что в случае, если ответчик данное решение не исполнит, взыскать с него необходимые расходы.
В судебном заседании представитель истца ... ФИО 2, действующая на основании доверенности ...), требования поддержала, в связи с повторной неявкой ответчика заявила ходатайство о вынесении по делу заочного решения.
Ответчик ФИО 1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по телеграмме ...). По ходатайству представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело и вынести заочное решение на основании ст.233 ГПК РФ.
Привлеченный в дело в качестве третьего лица Гаражный кооператив «...» на основании определения Канавинского суда г.Н.Новгорода от Дата обезличена ...) своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 части1 и пункта 4 части2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В силу пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участка возвращаются их собственникам.
Судом установлено, согласно Акта обследования от Дата обезличена земельного участка ориентировочной площадью 3200 кв.м, расположенного по адресу ... около дома Номер обезличен, - осуществлен осмотр земельного участка, в ходе осмотра обнаружено, что на данном участке расположены строения, в основном металлические, предположительного назначения - гаражи в количестве 34 штук, все гаражи пронумерованы, произведено фотографирование всех объектов ...)
Дата обезличена Министерство государственного имущества и земельных ресурсов ... направляло на имя председателя гаражного кооператива «...» ФИО 1 письмо об истребовании документов, подтверждающих право членов кооператива на размещение на указанном земельном участке гаражей ...)
Ответа на данное письмо получено не было, суду также не представлено никаких документов, подтверждающих право собственности на спорный гараж. Сведения об отводе земельного участка под их строительство отсутствуют.
Ответчик никаких документов по этому поводу не представил, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку, отвода земли не было, распоряжения города на этот счет не издавалось, поэтому спорные гаражи являются самовольной постройкой.
Положением, утвержденным решением Исполкома Горсовета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых машин индивидуальных владельцев п.11 п.п.2 предусмотрено, что земельные участки под строительство блоков гаражей боксового (манежного) типа отводятся решениями исполкома Горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкома после создания при них гаражно-строительных кооперативов.
Пунктом 6 Постановления СНК РСФСР от 22.05.1940года и изменениями от 03.07.54, 03.10.62,21.04.72, 23.07.93г предусмотрено, что самовольные застройщики, приступившие после издания настоящего постановления к строительству без надлежащего разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета народных депутатов прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести ранее возведенные ими строения или части строений и привести земельный участок в порядок.
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов по ..., осуществляющее управление и распоряжение земельными участками на территории ..., в силу Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» и принятым в его исполнение постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31, заявило требования об освобождении земельного участка ориентировочной площадью 3200 кв.м, расположенного по адресу ... около дома Номер обезличен, поскольку является собственником этого земельного участка, в связи с этим исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Поэтому требования об установлении двухнедельного срока для исполнения решения суда об освобождении земельного участка, а также возложении обязанности на ответчика необходимых расходов в случае неисполнения решения суда, подлежит удовлетворению.
Поскольку в силу ст.103 ГПК РФ истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства. Размер госпошлины неимущественного характера определяется на основании ст.333.19 НК РФ и составляет 200 рублей, которую следует взыскать с ФИО 1
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Министерства государственного имущества и земельных ресурсов ... - удовлетворить.
Обязать ФИО 1 освободить земельный участок ориентировочной площадью 3200 кв.м, расположенный по адресу ... около дома Номер обезличен, на данном земельном участке расположен гараж Номер обезличен.
Установить двухнедельный срок для исполнения данного решения со дня вступления его в законную силу.
В случае неисполнения ФИО 1 данного решения, Министерство государственного имущества и земельных ресурсов ... вправе произвести снос гаража Номер обезличен с взысканием необходимых расходов с ФИО 1.
Взыскать с ФИО 1 государственную пошлину в доход государства в размере 200рублей.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Канавинский районный суд в течение 7-и дней.
Судья : Л.А. Белова