Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 г.
Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
с участием прокурора Андроповой Н.В.
при секретаре Бабиной М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 о выселении и по встречному иску ФИО 2 к ФИО 1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,
у с т а н о в и л:
ФИО 1 является собственницей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена. Данная квартира является однокомнатной, общей площадью 32,7 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м.
В спорной квартире проживает ФИО 1, а также ее бывший муж ФИО 2, брак с которым прекращен Дата обезличена на основания решения мирового судьи. ФИО 2 зарегистрирован в квартире с Дата обезличена.
ФИО 1 обратилась в суд с иском к ФИО 2 В обоснование указала, что ответчик перестал быть членом ее семьи, поэтому в силу п.4 чт.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику покинуть ее квартиру, но он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос. У него и его сына ФИО 3 имеется однокомнатная квартира в ..., в которой проживает один сына ответчика.
Истица просила выселить ФИО 2 из принадлежащей ей спорной квартиры.
Ответчик обратился в суд со встречным иском .... Указал, что проживает в спорной квартире с ответчицей с Дата обезличена и до настоящего времени, Дата обезличена был зарегистрирован брак. В Дата обезличена ФИО 1 в порядке приватизации стала собственницей данного жилого помещения, зарегистрировала ответчика для постоянного проживания в качестве члена своей семьи. Брак расторгнут по инициативе супруги, после чего она сразу же выдвинула требование о выселении. Но он не имеет другого жилого помещения, а также возможности обеспечить себя иным помещением из-за имущественного положения. Из квартиры по адресу ... он снялся с регистрационного учета в Дата обезличена. Отношения с сыном у него сложные, в связи с чем сын не дает согласие на переезд ответчика по данному адресу и регистрацию по месту жительства. ФИО 2 просил учесть его престарелый возраст, плохое состояние здоровья, а также то обстоятельства, что после выселения он будет вынужден проживать без определенного места жительства, что, несомненно, повлечет за собой лишение возможности в получении социальной помощи и медицинского обслуживания.
Ответчик ФИО 2 просил сохранить за ним право на жилую площадь в спорной квартире сроком на 1 год.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, встречный иск не признала. Пояснила, что с бывшим мужем у них постоянные ссоры и скандалы, поскольку он употребляет спиртные напитки.
Ответчик иск о выселении не признал, свои требования поддержал, пояснил, что до настоящего времени он с истицей ведет совместное хозяйство, спиртным не злоупотребляет. Выпивает редко, в малых количествах и только вместе с истицей. Считает, что отношения между ним и ФИО 1 за предоставленный судом срок наладятся, и вопрос о выселении отпадет.
Свидетель ФИО 4 пояснила, что у сторон постоянные скандалы на почве употребления спиртных напитков ФИО 2
Свидетели ФИО 5, ФИО 6, ФИО 7 положительно характеризовали ФИО 2, указали, что он ухаживает за истицей, о скандалах между ними они никогда не слышали.
Выслушав объяснения сторон, представителей, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего основной иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела и дав оценку представленным суду доказательствам, суд пришел к следующему.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.5 той же стать, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
По делу установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена по Дата обезличена. После расторжения брака они продолжают проживать в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Данная квартира принадлежит на праве собственности истице ФИО 1
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ и на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, истица имеет право требовать в судебном порядке выселения ФИО 2 из принадлежащей ей квартиры.
Однако, суд считает, что в данном требовании в настоящее время ей необходимо отказать, и удовлетворить требования ответчика о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.
При этом суд учитывает, что ответчик проживает в спорной квартире 20 лет; от прав на муниципальное жилье по адресу ... он отказался 8 лет назад, против чего истица не возражала, зарегистрировав его по адресу своей квартиры; иного жилого помещения в собственности он не имеет; право пользования другим жилым помещением по договору найма у него отсутствует; в силу возраста (71 год) ответчик является нетрудоспособным, единственным его доходом является пенсия около 10 000 руб., в силу чего обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения) по причине имущественного положения он не может.
При таких обстоятельствах немедленное выселение ФИО 2 может привести к неблагоприятным для его жизни и здоровья последствиям.
Сохранение за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, по его объяснениям, и объяснениям его представителя, будет использовано для решения жилищной проблемы.
При определении продолжительности этого срока, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, возможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении.
Суд считает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ФИО 2 прав истицы ФИО 1 по пользованию жилым помещением, а также обстоятельств, говорящих о невозможности совместного проживания сторон.
С учетом изложенного, суд полагает, что сохранение за ФИО 2 прав в отношении спорного жилого помещения на срок по Дата обезличена включительно, является приемлемым, и обеспечит баланс интересов спорного правоотношения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
ФИО 1 в иске к ФИО 2 о выселении, отказать.
Сохранить за ФИО 2 право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по Дата обезличена включительно. По истечении указанного срока право пользования ФИО 2 жилым помещением прекращается.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.
...
...
...
Судья Т.С.Кувшинова
...
...