Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
при секретаре Бабиной М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ОТВЕТЧИКу 1, ОТВЕТЧИКу 2 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО 1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что проживает с семьей из четырех человек в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен .... В Дата обезличена в указанной квартире произведена перепланировка и переустройство в результате которой уменьшилась площадь жилой комнаты Номер обезличен на 2,4 кв.м и составляет в настоящее время 15,8 кв.м. За счет уменьшения площади жилой комнаты образован коридор 5 площадью 2,0 кв.м. Уменьшилась площадь жилой комнаты Номер обезличен на 2,2 кв.м., была убрана стенка шкафа площадью 0,6 кв.м. За счет уменьшения площади жилой комнаты Номер обезличен и сноса стенки шкафа увеличилась площадь кладовой комнаты Номер обезличен на 3,1 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшилась на 0,1 кв.м.
Истица просила сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истица свои требования поддержала.
Представитель ОТВЕТЧИКа 2, ОТВЕТЧИКа 1 ФИО 2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Ст. 29 ч. 1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как видно из представленных суду доказательств, ФИО 1 является членом семьи нанимателя, умершей ФИО 6 спорной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... В Дата обезличена в указанной квартире произведена перепланировка и переустройство, в которую входят: монтаж каркасной перегородки с дверным проемом в жилой комнате Номер обезличен с целью устройства коридора за счет уменьшения площади жилой комнаты; демонтаж внутренних перегородок с дверными проемами между шкафом 6, кладовой 7 и жилой комнатой Номер обезличен; монтаж новой каркасной перегородки с целью увеличения площади кладовой за счет уменьшения площади жилой комнаты Номер обезличен; замена двухкомфорочной газовой плиты на четырехкомфорочную (согласно сведениям абонентской газовой книжки выполнена специализированной организацией).
Согласно заключения по перепланировке и переустройству квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»- обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами ... отделения технической инвентаризации ... ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». При перепланировке и переустройстве основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение квартиры не изменено.
Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире была произведена перепланировка и переустройство без нарушения строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушающие права и законные интересы других граждан, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск ФИО 1 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ..., общей площадью с учетом лоджий и балконов 42,9 м2, жилой 23,7 м2, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Т.С.Кувшинова