Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 г.
Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
при секретаре Бабиной М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостовой Ю.В. к Солдатовой М.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 (продавец) и ФИО 2, действующей от имени и в интересах Хвостовой Ю.В. (покупатель) заключен договор продажи квартиры № в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности Хвостовой Ю.В. на спорную квартиру зарегистрировано УФСГРКК по Нижегородской области.
Хвостова Ю.В. обратилась в суд с иском о признании Солдатовой М.Б., зарегистрированной по адресу спорной квартиры, прекратившей право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование истица указала, что Солдатова М.Б. не является членом её семьи, по данному адресу не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилого помещения не несет. В настоящее время место её жительство не известно. Договоров, предоставляющих ответчице право пользования спорной квартирой, не имеется.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ исковые требования и доводы заявления поддержала.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы, место жительства которой неизвестно, адвокат Цыганов А.В. оставил решение на усмотрение суда.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя ответчицы, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственности своего имущества другим лицам…
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что ответчица Солдатова М.Б. являлась членом семьи предыдущего собственника спорного жилого помещения - ФИО 1 Она состояла на регистрационном учете в спорной квартире с правом пользования ею. Право собственности ФИО 1 прекращено в соответствии со ст.235 ГК РФ, в связи с отчуждением квартиры. Следовательно, согласно ст.292 ГК РФ право пользования данной квартирой членами семьи ФИО 1 также прекращено.
Данных о том, что между новым собственником квартиры Хвостовой Ю.В. и Солдатовой М.Б. имеются договорные отношения, позволяющие Солдатовой М.Б. продолжать пользоваться квартирой, не имеется.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать Солдатову М.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования квартирой № <адрес>.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Солдатову М.Б. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.
...
...
...
Судья Т.С.Кувшинова