Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Сорокина С.М.
при секретаре Марковой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилина Д.Е. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением за ним и членами его семьи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, указав, что зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>. Также в квартире зарегистрированы и проживают его отец Точилин Е.М., мать Точилина Л.Н., брат Точилин А.Е. Спорное жилое помещение было получено отцом истца Точилиным Е.М. в ДД.ММ.ГГГГ однако ордер на вселение был утерян. Истец обращался в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода для заключения договора социального найма, но получил отказ, т.к. отсутствует решение о предоставлении данного жилого помещения. Истец и члены его семьи несут расходы по содержанию и оплате жилья. На основании изложенного Точилин Д.Е. просил признать за ним и членами его семьи право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец Точилин Д.Е. и его представитель Селезнева Е.Л. (по доверенности) на иске настаивали.
Представитель ответчиков администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода Лопаточкина Н.Н. (по доверенностям) в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признала (л.д.23).
Третьи лица Точилин Е.М., Точилина Л.Н., Точилин А.Е. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны (л.д.29-31).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО 1 показал, что является соседом истца, кроме него в спорном жилом помещении проживают Точилин Е.М., Точилина Л.Н., Точилин А.Е. Семья Точилиных вселилась в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ истец живет в ней с рождения.
Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью.
В квартире состоят на регистрационном учете и проживают Точилин Е.М., Точилина Л.Н., Точилин А.Е. и Точилин Д.Е. (л.д.13). Указанная квартира была предоставлена отцу истца Точилину Е.М. в ДД.ММ.ГГГГ. Истец с рождения до настоящего времени проживает в квартире на законных основаниях, имеет право пользования ею. Он использует жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние.
Таким образом, истец выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
Факт вселения и проживания Точилина Д.Е. в квартире <адрес> ответчиками не оспаривается, требований к истцу о выселении из спорного жилого помещения, как занимаемого на незаконных основаниях, не заявлялось. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истца права пользования спорным жилым помещением в суде не представлено.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец был вселен в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у него возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
В иске Точилину Д.Е. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма за членами его семьи следует отказать, поскольку указанные члены семья являются дееспособными лицами и имеют право самостоятельно предъявлять иски в защиту своих интересов, у истца такие полномочия отсутствуют. В иске к администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании за ним права пользования жилым помещением также следует отказать, как к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Точилиным Д.Е. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В иске Точилину Д.Е. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма за членами его семьи - отказать.
В иске Точилину Д.Е. к администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании за ним права пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.М.Сорокин