Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
при секретаре Бабиной М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Н.М. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица Филимонова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчикам, указала, является собственницей трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. В результате проживания в указанной квартире истицей была произведена перепланировка, а именно: демонтаж внутренних перегородок между жилой комнатой (3), кухней (4), кладовой (5) и прихожей (6), монтаж новой перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу с дверным проемом с целью устройства кухни-столовой (3), оборудованной мойкой с электрической плитой, и увеличения площади прихожей. В результате перепланировки увеличилась площадь прихожей (6) с 15,6 кв.м. до 17,3 кв.м., образовалась кухня-столовая (3) площадью 26,9 кв.м
Истица просила сохранить квартиру № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица исковые требования и доводы заявления поддержала.
Представитель администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода Осина Л.В.в судебное заседание не явилась, представила отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо Крапивин В.Б. с иском согласился.
Третье лица Артеменко Р.П., Филимонов А.С. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, третье лицо, проверив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Ст. 29 ч. 1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как видно из представленных суду доказательств, Филимоновой Н.М., Филимонову А.С., Крапивину В.Б., Артеменко Р.П. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) квартира № в доме № по <адрес> в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире выполнена перепланировка, в состав работ, которой входят: демонтаж внутренних перегородок между жилой комнатой (3), кухней (4), кладовой (5), прихожей (6); монтаж новой каркасной перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу с дверным проемом с целью устройства кухни-столовой (3), оборудованной мойкой, электрической плитой, и увеличения площади прихожей (6). В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь прихожей (6) увеличилась с 5,6 кв.м до 17,3 кв.м; образовалась кухня-столовая (3) площадью 26,9 кв.м. При устройстве кухни-столовой все сантехнические и электрические приборы подключены к существующим стоякам без изменения расположения.
Согласно заключения по перепланировке квартиры № в доме № по <адрес>, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»- обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Канавинского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». При перепланировке и переустройстве основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение квартиры не изменено.
Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире была произведена перепланировка без нарушения строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушающие права и законные интересы других граждан, поэтому требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Филимоновой Н.М. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 73,4 м2, с учетом лоджий и балконов 78,0 м2, жилой 24,8 м2, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
...
...
...
Судья Т.С.Кувшинова
...
...