Д Е Л О № Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 ноября 2009 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Барышевой В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНДРИЕВСКИХ В.Б. к СЕДОВОЙ Е.И., ВОЛОДИНОЙ А.В., ВОЛОДИНУ Ю.М., ЩИТОВОЙ А.М., БОРИСОВУ В.А., ЗАХАРОВОЙ В.М., БОРИСОВУ В.А., ЛЕБЕДЕВОЙ Н.А., КАЗАРИНОЙ Р.В. о прекращении права общей долевой собственности и разделе домовладения в натуре,
у с т а н о в и л:
Спорным является домовладение, состоящее из четырех квартир в доме № по <адрес> и находящуюся в собственности у сторон по делу. Квартиру № занимает истец, квартиры №,№, № занимают ответчики. По утверждению истца, на основании договора купли-продажи.ДД.ММ.ГГГГ истец Андриевских В.Б. является собственником 24/96 долей жилого дома № по <адрес> общей площадью 174,6 кв.м, в т.ч. жилой - 146,9кв.м на земельном участке 1125кв.м.При этом, истец пользуется квартирой №, состоящей из коридора 8,1 кв.м, коридора 8,5 кв.м, жилой комнаты 14 кв.м, жилой комнаты 12,1 кв.м, ванной 7,1кв.м, кухней 8,5 кв.м, жилой комнаты 13.7 кв.м,. Проведенной по инициативе истца экспертизой в ЮЛ 1 о возможности раздела дома на изолированные квартиры, получено положительное заключение, каждая группа помещений, закрепленная за своим собственником, может эксплуатироваться ( и уже эксплуатируется) как отдельная квартира. В связи с неразрешением вопроса во внесудебном порядке, истец обратился в суд с иском о разделе дома в натуре и признании за ним права собственности на квартиру №.
В судебном заседании истец Андриевских В.Б. и его представитель по доверенности Квасов А.И. (л.д.49) иск дополнили, просили суд прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом за истцом, разделить дом в натуре и признать за истцом право собственности на квартиру № в д.№ по <адрес>.
Ответчики Седова Е.И, Володина А.В, Володин Ю.М, Борисов Влад..А, Захарова В.М, Борисов Вас.А, Лебедева Н.А, Казарина Р.В.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, иск признали в полном объеме (л.д.48 )
Данное признание судом принято.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием спора по данному делу, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником 24/96 долей жилого дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № является Андриевских В.Б. (л.д.7)
Согласно справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка площадью 0,02686 га по адресу <адрес> -
№ (л.д.10)
Право собственности на земельный участок общей площадью 269кв.м, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано за Андриевских В.Б. и ему присвоен кадастровый номер № (свидетельство о регистрации права №)
Инвентаризационный план домовладения № по <адрес> представлен на листах дела №. При этом квартира №, принадлежащая истцу состоит из : кухни площадью 8,1 кв.м, коридора 8,5кв.м, жилой комнаты 13,5 кв.м, жилой комнаты 13,5 кв.м, ванной 7,1 кв.м, коридора 8,5 кв.м, жилой комнаты 13,7кв.м и гаража 25,6 кв.м.
Поскольку истец являлся собственником 24/96 долей в праве общей долевой собственности, а в настоящем деле просит прекратить право на эту долю и признать за ним право собственности на квартиру №, на основании статьи 252 п.3 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андриевских В.Б. -удовлетворить.
Прекратить за Андриевских В.Б. право собственности на 24/96 долей в праве общей долевой собственности жилого дом № по <адрес>
Признать за Андриевских В.Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения гражданина РФ паспорт № выдан УВД Канавинского района г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, состоящим на регистрационном учета <адрес> право собственности на квартиру № общей площадью 98,5 кв.м, в т.ч. жилой - 40,7 кв.м в доме № по <адрес>, состоящей из кухни 8,1 кв.м, коридора 8,5 кв.м, жилой комнаты 13,5 кв.м. жилой комнаты 13,5 кв.м, ванной 7,1 кв.м, коридора 8,5 кв.м, жилой комнаты 13,7 кв.м и гаража 25,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 -и дней.
Судья: Л.А. Белова