Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С СИ Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 ноября 2010 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Беловой Л.А., при секретаре Барышевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой З.Т. к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Канавинского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> перепланированном состоянии. По ее утверждению в спорной квартире была произведена перепланировка, для внесения изменений в технический план требуется решение суда.
В судебное заседание истец Николаева З.Т. требования поддержала.
Представитель Администрации г.Н.Новгорода и представитель Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрение дела в их отсутствие (л.д.32).
Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание своего представителя не направило, представлен отзыв об отсутствии возражений против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГУП «Ростехинвентаризация» оиудебном заседании отоверного проема между туалетом и прихожей, демонтажа внутренней пе(л.д.35).
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и(или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Ст.29 ч.1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренные частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что жилое помещение, собственником которого в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, является истец Николаева З.Т., было перепланировано.
Согласно выписки из домовой книги в кв.№ в д. № по <адрес>, зарегистрирована собственник жилого помещения Николаева З.Т. (л.д.5)
Согласно заключения, размер жилой площади квартиры № в доме № по <адрес> с учетом лоджий и балконов составляет 32,5 кв.м. общей площади, в т.ч. жилой - 22,2 кв.м., вспомогательной 10,3 кв.м., выполнена перепланировка квартиры: монтаж перегородки из ГКЛ между кухней и жилой комнатой по металлическому каркасу по технологии TGKnauff с устройством двери по ГОСТ, замена и перенос газовой плиты.
По заключению ЮЛ 1 от ДД.ММ.ГГГГ в результате перепланировки и переустройства квартиры по адресу г<адрес>, соблюдены требования экологический, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан (л.д. 11-23).
Поскольку произведенная в квартире истца перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.26 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Николаевой З.Т. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии согласно выкопировки плана от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение 10-ти дней.
...
...
Судья: Л.А. Белова