Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Беловой Л.А., при секретаре Барышевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзепа Д.Н. к ООО «БРАВО» о понуждении заключить договор залога,
Установил:
В Канавинский районный суд г. Н.Новгорода обратился Дзепа Д.Н. с исковыми требованиями о понуждении ООО «БРАВО» заключить договор залога недвижимого имущества, расположенного в <адрес>, площадью 307,6 кв.м. Истец основывает требования на том, что между сторонами заключен договор целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 2 % в месяц, по условиям которого Дзепа Д.Н. перечисляет денежные средства, ООО «БРАВО» обязуется возвратить денежные средства, а так же предоставить в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, цокольный этаж, площадью 307,6 кв.м. По утверждению истца, обязанность по передаче объекта недвижимости в залог не выполнена, что и послужило основанием для обращения в суд с исковыми требованиями. В судебном заседании представителем истца Тишинской И.И. исковые требования уточнены, просит обязать ООО «БРАВО» заключить договор залога с Дзепа Д.Н. на 19/25 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - общественные туалеты, общей площадью 261,9 кв.м., инв. №, лит. А., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Дзепа Д.Н. не явился, направил своего представителя Тишинскую И.И., которая требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «БРАВО» Ляцкова Е.В. исковые требования признала в полном объеме.
Данное признание судом принято.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Дзепа Д.Н. и ООО «БРАВО» заключен договор целевого денежного займа на сумму 9 032 505, 12 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение данного договора платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в указанной сумме перечислены на расчетный счет ООО «БРАВО» в ЮЛ 1.
Согласно п. 2.5 Договора в обеспечение возврата суммы займа Заемщик ООО «БРАВО» обязалось предоставить в залог недвижимое имущество (нежилое здание), расположенное по адресу: <адрес>, площадью 307,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,1708 (кадастровый №) после оформления права собственности на указанный объект, о чем обязан уведомить Дзепу Д.Н. в течение 5 дней и заключить договор залога.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, ООО «БРАВО» является собственником 19/25 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (ОБЩЕСТВЕННЫЕ ТУАЛЕТЫ) общей площадью 261,9 кв.м., инд. № 7417, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика Ляцкова Е.В. исковые требования признала в полном объеме.
Данное признание судом принято.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, исковые требования основаны на законе, представителем ответчика признаны в полном объеме, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ООО «БРАВО» следует взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в пользу Дзепа Д.Н. в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дзепы Д.Н. - удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «БРАВО», ИНН №, ОГРН № заключить с Дзепа Д.Н. договор залога на 19/25 долей в общей долевой собственности на нежилое помещение (общественные туалеты) 1-этажный, общей площадью 261,9 кв.м., инв. №, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БРАВО», ИНН №, ОГРН № в пользу Дзепы Д.Н. уплаченную госуарственную пошлину в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение 10-ти дней.Судья: Л.А. Белова