Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 г.
Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.
при секретаре Бабиной М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишакина Д.В. к Пьянзину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1, действующей на основании доверенности от имени ФИО 2, ФИО 3 (продавцы) и Мишакиным Д.В. (покупатель) заключен договор продажи жилого дома № по <адрес> и земельного участка к дому. В договоре указано, что на регистрационном учете состоит Пьянзин И.А. Продавцы дома обязуются обеспечить снятие его с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также освободить жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ право собственности Мишакина Д.В. на указанный жилой дом зарегистрировано УФСГРКК по Нижегородской области.
Мишакин Д.В. обратился в суд с иском о признании Пьянзина Д.В., зарегистрированного по адресу спорного жилого дома, прекратившим право пользования домом и снятии его с регистрационного учета. В обоснование истец указал, что Пьянзин И.А. выехал из дома, забрал все свои личные вещи, место его жительства неизвестно, однако, с регистрационного учета по данному адресу не снимается.
В судебное заседание истец не явился, его представитель Шамина Е.В. исковые требования и доводы заявления поддержала.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы, место жительства которой неизвестно, адвокат Просянкин В.В. иск не признал.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственности своего имущества другим лицам…
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что ответчик Пьянзин Д.В. являлся членом семьи предыдущих собственников спорного жилого помещения - .... Он состоял на регистрационном учете в спорной жилом доме с правом пользования им. Право собственности ФИО 3 прекращено в соответствии со ст.235 ГК РФ, в связи с его отчуждением. Следовательно, согласно ст.292 ГК РФ право пользования данным домом членами семьи ФИО 3 также прекращено.
Данных о том, что между новым собственником жилого дома Мишакиным Д.В. и Пьянзиным Д.В. имеются договорные отношения, позволяющие Пьянзину Д.В. продолжать пользоваться домом, не имеется.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать Пьянзина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Пьянзина Д.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.
...
...
...
Судья Т.С.Кувшинова
...
...