Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Леонтенковой Е.А.,
при секретаре Синицыной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашовой Татьяны Евгеньевны к Товариществу собственников жилья 331 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Барашова Т.Е. обратилась в суд с иском к ТСЖ 331, указав, что является членом ЖСК 331 (в настоящее время ТСЖ 331) на основании распоряжения главы администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о внесении изменений в списки членов ЖСК 331.
В ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО 1, при жизни муж являлся членом ЖСК 331. ДД.ММ.ГГГГ они полностью выплатили пай в ЖСК 331 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления ФИО 1 были внесены изменения в списки членов ЖСК 331. Её муж был исключен из членов ЖСК, на его место была принята она, в связи с чем лицевой счет, пай и паенакопления на квартиру № по <адрес> соответственно были переведены на неё. Свидетельство о праве собственности на квартиру она не получала. В ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер, все расходы по содержанию квартиры несла и продолжает нести она, квитанции на оплату за квартиру получает на свое имя. В ДД.ММ.ГГГГ она решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру, обратилась в Канавинское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», где ей была выдана справка о том, что правообладателем указанной квартиры является её умерший супруг ФИО 1 Поскольку при жизни супруг совершил действия по передаче пая ей по личному заявлению, его решение было зафиксировано в протоколе собрания членов ЖСК 331, а также отражено в распоряжении главы администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, полагает, что оснований считать квартиру по адресу: <адрес> наследственным имуществом не имеется, при жизни супруг фактически совершил действия по отказу от своего права собственности на пай в ЖСК в её пользу.
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Определением Канавинского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Щелокова Е.О.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика председатель ТСЖ 331 Блохина Н.А. иск признала в полном объеме.
Третье лицо Щёлокова Е.О. с заявленными требованиями согласилась.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что Барашова Т.Е. и ФИО 1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ...
ФИО 1 являлся членом ЖСК № 331, где ему была выделена квартира <адрес> дома № по <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,8 кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 48,1 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м. Первый паевый взнос за указанную квартиру был внесен ДД.ММ.ГГГГ, полностью пай выплачен ДД.ММ.ГГГГ ....
С момента полной выплаты пая Барашова Т.Е. и ФИО 1 стали собственниками спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО 1 на квартиру № дома № по <адрес> было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Канавинского района города Нижнего Новгорода ....
На основании распоряжения администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № согласно личному заявлению ФИО 1 был исключен из членов ЖСК 331, в члены ЖСК 331 была принята Барашова Т.Е., лицевой счет, пай и паенакопления на квартиру № дома <адрес> по <адрес> были переведены на Барашову Т.Е. .... Следовательно, истец стала единоличным собственником спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер ....
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска представителем ответчика и принятие его судом, суд полагает, что требования истца о являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем право собственности ФИО 1 на спорную квартиру подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е ШИ Л:
Иск Барашовой Т.Е. удовлетворить.
Признать за Барашовой Т.Е. право собственности на двухкомнатную квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 48,1 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м.
Прекратить право собственности ФИО 1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное в бюро технической инвентаризации Канавинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода со дня принятия решения судом в окончательной форме.
...
...
...
Судья Е.А. Леонтенкова