Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Сорокина С.М.
при секретаре Марковой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилина Е.М., Точилиной Л.Н., Точилина А.Е. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, указав, что зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. Также в квартире зарегистрирован и проживает Точилин Д.Е., за которым решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования указанным жилым помещением Спорное жилое помещение было получено ФИО 1 в ДД.ММ.ГГГГ, однако ордер на вселение был утерян. Истцы несут расходы по содержанию и оплате жилья, выполняли ремонт. На основании изложенного истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании представитель истцов Селезнева Е.Л. (по доверенности) на иске настаивала. Истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчиков администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода Лопаточкина Н.Н. (по доверенностям) в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признала.
Третье лицо Точилин Д.Е. в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен ....
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ч. 1,2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес>, является муниципальной собственностью.
В квартире состоят на регистрационном учете и проживают Точилин Е.М., Точилина Л.Н., Точилин А.Е. и Точилин Д.Е. ....Указанная квартира была предоставлена Точилину Е.М. в ДД.ММ.ГГГГ. Истцы с момента вселения до настоящего времени проживают в квартире на законных основаниях, поэтому имеют право пользования ею. Они используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние.
Таким образом, истцы выполняют обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
Факт вселения и проживания истцов в квартире № дома № по <адрес> ответчиками не оспаривается, требований к ним о выселении из спорного жилого помещения, как занимаемого на незаконных основаниях, не заявлялось. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истцов права пользования спорным жилым помещением в суде не представлено.
Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ за Точилиным Д.Е. признано право пользования указанным жилым помещением ....
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы были вселены в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>.
В иске к администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением следует отказать, как к ненадлежащему ответчику, поскольку она не является собственником жилого фонда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Точилиным Е.М., Точилиной Л.Н., Точилиным А.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.М.Сорокин