ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года г.Н.Новгород
Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе
Председательствующего судьи Сорокина С.М.
При секретаре Марковой Д.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звездиной Л.А. к Виталинской М.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Виталинской Л.А., Мартьяновой Л.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к Виталинской М.Ю, действующей также в интересах несовершеннолетней Виталинской Л.А., Мартьяшевой Л.А., указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 26/71 долей жилого дома по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Во время заключения вышеуказанного договора она не была извещена, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ Они не являются членами семьи истца, более восьми лет не появлялись и не пытались вселиться в спорное жилье, оплату коммунальных услуг не производят.
На основании изложенного истица просила признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков Виталинской М.Ю, Мартьяшевой Л.А. на надлежащих - Виталинскую М.А. и Мартьянову Л.А..
В судебном заседании истица Звездина Л.А. уточнила свои требования, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, на иске настаивала, пояснив, что когда покупала часть жилого дома, состоящую из квартиры №, продавцы ей говорили, что в нем никто не живет, бывшие жильцы снимутся с регистрационного учета. Она приходила смотреть дом и там действительно никто не жил, вещей не было. За 8 лет проживания в спорном жилом помещении, никто не приходил и не заявлял свои права на него.
Ответчики Виталинская М.Ю., Мартьянова Л.А. в суд не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст.113, 114 Гражданского процессуального кодекса РФ.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ об отложении судебного заседания не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7,8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Таким образом, неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, с учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС по НО в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ....
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО 1. показала, что Звездина Л.А. ее соседка по дому, всего в доме 4 квартиры. До приобретения спорной квартиры истицей там проживали ответчики, но не долго, а затем исчезли. За последние 9 лет они ни разу не появлялись, их вещей в квартире Звездиной Л.А. нет.
Свидетель ФИО 2 показала, что является подругой истицы. Последняя, приехав из <адрес> купила часть жилого дома по <адрес>, проживает там с мужем и сыном более 8 лет. За это время ответчики в спорном жилом помещении не появлялись, их вещей в доме нет.
Аналогичные показания дали свидетели ФИО 3. и ФИО 4.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Звездина Л.А. является собственником 26/71 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ .... Согласно п.12 вышеуказанного договора в указанной доле жилого дома никто не зарегистрирован и не проживает. Указанная доля жилого дома продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих право пользования данной долей жилого дома. Тем не менее, ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Виталинская М.Ю., Мартьянова Л.А. и Виталинская Л.А. и не сняты с регистрационного учета, хотя не проживают более 8 лет ....
Звездина Л.А.является собственником спорного жилья, ей принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом, а именно спорным жилым помещением. Членом семьи собственника жилья ответчики не являются, отсутствуют по месту регистрации в течение длительного периода времени, поэтому не вправе претендовать на право проживания в спорной квартире, в связи с чем требования истицы о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истица отказалась от взыскания с ответчиков оплаченной при подаче иска в суд госпошлины, поэтому суд не производит ее возврат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Виталинскую М.А., Виталинскую Л.А., Мартьянову Л.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять Виталинскую М.А., Виталинскую Л.А., Мартьянову Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через данный районный суд в 10-дневный срок.
Ответчики в праве подать в суд, вынесший данное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии.
Судья: С.М.Сорокин