Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С СИ Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 декабря 2010 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Барышевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теньшовой Е.Н. к Администрации Канавинского района г. Н.Новгорода, г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
в Канавинский районный суд г. Н.Новгорода обратилась Теньшова Е.Н. с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что она (истец) является собственником 1/4 доли квартиры в порядке наследования после ее отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания, ФИО 1 произведена перепланировка, не нарушая прав и законных лиц, проживающих в доме, соответствующая строительным нормам и правилам. Теньшова Е.Н. просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, согласно выкопировки плана от ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец не явилась, направила своего представителя Токареву И.К., которая требования поддержала.
Третье лицо Тренина М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика Администрации г.Н.Новгорода и представитель Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие....
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородский филиал Канавинского района в судебное заседание не явился, извещен ....
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и(или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Ст.29 ч.1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренные частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками после смерти ФИО 1 являются дочь Теньшова Е.Н. и супруга Тренина М.А. ...
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, было перепланировано.
Согласно инвентаризационного плана, выполнена перепланировка: в прихожей демонтированы встроенные шкафы, демонтирована дверная коробка и дверное полотно в ненесущей каркасной перегородке между кухней и прихожей, проем заделан плитами ГВЛ, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой (4) и жилой комнатой (5), демонтирована дверная коробка и дверное полотно, в ненесущей каркасной перегородке между жилой комнатой (4) и прихожей проем заделан плитами ГВЛ, демонтирована ненесущая каркасная перегородка между жилой комнатой (8) и прихожей (нумерация помещений по плану до перепланировки; в прихожей установлена каркасная перегородка из плит ГВЛ с дверным проемом; в результате перепланировки площадь кухни уменьшилась до 6,8кв.м., площадь жилой комнаты (6) увеличена до 28,1 кв.м., образована жилая комната 22,1 кв.м., организован коридор площадью 3,1 кв.м., площадь прихожей уменьшена - 3,2 кв.м.; в несущей стеновой панели между кухней и столовой сделан проем, усиленный металлической рамой из швеллеров 16 по контуру проема, демонтирован унитаз в ванной (3) ....
Согласно заключения ЮЛ 1, выполненного в ДД.ММ.ГГГГ,
в результате перепланировки и переустройства соблюдены требования экологических, строительных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан .... ЮЛ 1 действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ «Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом».
Поскольку произведенная в квартире истца перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.26 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Теньшовой Е.Н. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии согласно выкопировки плана от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение 10-ти дней.
...
...
Судья: Л.А. Белова