Дело № ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С.,
при секретаре Генераловой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыромятниковой И.В., Сыромятникова С.В., Рудневой С.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Рудневу М.Р., к администрации г.Н.Новгорода, ИФНС России по Канавинскому району г.Н.Новгорода о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сыромятникова И.В., Сыромятников С.В., Руднева С.С., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Рудневу М.Р., обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, ИФНС России по Канавинскому району г.Н.Новгорода о включении имущества в состав наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО 1 и членам её семьи передана в бессрочное пользование муниципальная квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 54,9 кв. м., в том числе жилой 39,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Наниматель и члены ее семьи приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Нижнего Новгорода и ФИО 1, Сыромятниковой И.В., Сыромятниковым С.В., Рудневой С.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Рудневу М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность.
На основании вышеуказанного договора ФИО 1, Сыромятникова И.В., Сыромятников С.В., Руднева С.С., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Рудневу М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, получают безвозмездно в долевую собственность по 1/5 доле каждый на квартиру общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, умерла.
Но при жизни ФИО 1 не произвела регистрацию своей доли.
Наследником имущества после смерти ФИО 1 является её сын Сыромятников С.В. - наследник первой очереди. Других наследников первой очереди нет.
В связи со смертью ФИО 1 они не могут зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.
Установление факта владения на праве собственности за умершей, необходимо для вступления в права наследства.
На основании изложенного просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за Сыромятниковым С.В. право собственности на 2/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Сыромятниковой И.В., Рудневой С.С., Рудневой М.Р. по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Сыромятникова И.В., Руднева С.С.. поддержали заявленные требования.
Истец Сыромятников С.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Сыромятникова С.В. по доверенности Руднева С.С. также поддержала требования своего доверителя.
Представители ответчиков администрации г.Н.Новгорода, ИФНС по Канавинскому району г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Судом постановлено рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В названном пункте постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Канавинского района г.Н.Новгорода с одной стороны и ФИО 1 и членами ее семьи Сыромятниковой И.В., Сыромятниковым С.В., Рудневой С.С., Рудневой М.Р. с другой стороны был заключен социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО 1 и членами ее семьи Сыромятниковой И.В., Сыромятниковым С.В., Рудневой С.С., Рудневой М.Р. передана в бессрочное пользование муниципальная квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 54,9 кв. м., в том числе жилой 39,9 кв.м., по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Канавинского района г.Н.Новгорода, с одной стороны, и ФИО 1, Сыромятниковой И.В., Сыромятниковым С.В., Рудневой С.С., Рудневой М.Р., с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, в соответствии с которым ФИО 1, Сыромятникова И.В., Сыромятников С.В., Руднева С.С., Руднева М.Р. получили в долевую собственность по 1/5 доле каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 1/5 доли указанной выше квартиры,.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО 1 является ее сын Сыромятников С.В. Других наследников первой очереди не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ (т.е. при жизни) ФИО 1 выразила волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, заключив договор с администрацией Канавинского района о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность, однако государственную регистрацию своей доли спорного жилого помещения она не произвела, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла.
Учитывая изложенное, суд считает, что в соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО 1 является ее сын - истец Сыромятников С.В., который фак5тически принял наследство, подлежат удовлетворению требования о признании за ним права собственности на 2/5 доли спорной квартиры (1/5 доли как перешедшей по наследству и 1/5 доли по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность).
Кроме того, подлежат удовлетворению как обоснованные требования истцов Сыромятниковой И.В., Рудневой С.С., действующую за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Рудневу М.Р., о признании за ними права собственности по 1/5 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сыромятниковой И.В., Сыромятникова С.В., Рудневой С.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Рудневу М.Р., удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.
Признать за Сыромятниковым С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.
Признать за Сыромятниковой И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.
Признать за Рудневой С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.
Признать за Рудневой М.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
...
...
Судья Н.С. Винокурова