Дело № ... ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
23 декабря 2010 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре Ханиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенедиктова С.Б., Пушиной Н.С. к Бенедиктову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Бенедиктов С.Б., Пушина Н.С. обратились в суд с иском к Бенедиктову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что проживают в квартире по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является Пушина Н.С. ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен ответчик Бенедиктов В.С., являющийся братом Пушиной Н.С. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на иное постоянное место жительства, где проживает в настоящее время, в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. В спорной квартире препятствий для проживания ответчику не создавалось, от пользования данным жилым помещением он отказался добровольно, совместное хозяйство с истцами не ведет, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, его личных вещей в квартире нет.
На основании изложенного, истцы просят признать Бенедиктова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы и их представитель Бабин М.М., действующий на основании доверенностей ..., заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее уведомление ....
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом ..., ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие ....
Суд, с учетом мнения истцов и их представителя, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, ..., счел возможным рассмотреть гражданское делопо правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.
Выслушав объяснения истцов и их представителя, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети … Другие родственники … признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, какого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, Пушина Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ....
Помимо Пушиной Н.С. на регистрационном учете по данному адресу состоят ее сын, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец Бенедиктов С.Б. и брат, Бенедиктов В.С., поставленный на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ ...
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бенедиктов В.С. не проживает в квартире № д. № по <адрес>, добровольно выбыл на иное постоянное место жительства, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в квартире №, принадлежащей ему на праве собственности ....
Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Обязанности по договору социального найма Бенедиктов В.С. не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, совместного хозяйства с нанимателем не ведет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 показала, что является знакомой Бенедиктова С.Б., имеет комплект ключей от спорной квартиры, водит внука ФИО 1 в школу. Последний раз видела ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки, Бенедиктов С.Б. выехал из квартиры, и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, вместе со своей женой и сыном. В квартире № д. № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживает Пушина Н.С., ее отец Бенедиктов С.Б., муж и несовершеннолетний сын, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Бенедиктов С.Б. с истцами не общается, попыток к вселению в спорное жилое помещение никогда не предпринимал.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании приведенной нормы закона в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства, тем самым отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма квартиры. При этом отсутствие Бенедиктова В.С. по спорному адресу более пяти лет не может быть расценено как временное, поскольку спорное жилое помещение ответчик в течение данного периода времени по своему назначению не использовал, никаких попыток к вселению не предпринимал, тогда как препятствий для этого со стороны нанимателя и членов его семьи не оказывалось.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Бенедиктов В.С. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пушиной Н.С., Бенедиктова С.Б. удовлетворить.
Признать Бенедиктова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней, Бенедиктовым В.С. также в течение 7-ми дней со дня получения копии решения путем подачи в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода заявления об отмене решения.
Судья (подпись) Е.И. Александрова