о признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дело № ...

13 января 2011 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С.,

при секретаре Генераловой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблязова Н.Н. к Аблязовой Э.Р. о признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Аблязов Н.Н. обратился с иском к Аблязовой Э.Р. о признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он, Аблязов Н.Н. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Аблязовой Э.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Канавинского района г.Н.Новгорода. Ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел до заключения брака на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи, им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородской области. После заключения брака он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении свою жену Аблязову Э.Р. После расторжения брака ответчица не появлялась в указанной квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с ним, как с собственником, не исполняла. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке из паспортного стола ТСЖ №, ответчица остается зарегистрированной. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ТСЖ № ему отказали. Членом его семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и право пользования ответчицей жилым помещением, которое принадлежит ему на праве собственности, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просил признать Аблязову Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Нижегородской области снять Аблязову Э.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Аблязов Н.Н. поддержал свои требования. Просил признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Аблязова Э.Р. в судебное заседание не явилась, от нее поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в суд не явился, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и СТ.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судом постановлено рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, исследовав суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключенных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Аблязов Н.Н., указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке, выданной ТСЖ № (л.д.5), в спорной квартире кроме собственника зарегистрированы его сын - ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и бывшая жена Аблязова Н.Н. - ответчица Аблязова Э.Р.

Брак между Аблязовым Н.Н. и Аблязовой Э.Р. расторгнут (л.д.8). В настоящее время они совместно не проживают, Аблязова Э.Р. проживает по другому адресу.

Данное обстоятельство ответчиком не отрицается.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признания Аблязовой Э.Р. утратившей (прекратившей) право пользования квартирой № дома № по <адрес> являются обоснованными и в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аблязова Н.Н. удовлетворить частично.

Признать Аблязову Э.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать Аблязову Н.Н. в удовлетворении требований о снятии Аблязовой Э.Р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Аблязовой Э.Р. в пользу Аблязова Н.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через районный суд.

...

...

Судья Н.С. Винокурова