Д Е Л О № Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 января 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Барышевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВИКУЛОВА В.А. к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Спорный гараж -бокс № площадью 13,8 кв.м. расположен в здании гаража-стоянки № в ... по адресу <адрес> ЮЛ 1, членом которого истец является. По утверждению истца, спорный гараж построен на его личные средства и был зарегистрирован в БТИ Канавинского района на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности на спорный гараж никто не оспаривает. Однако, получить свидетельство о праве собственности на него не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ЮЛ 1, а именно, отсутствия документов об отводе земли. В связи с этим, Викулов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21),выдал доверенность о рассмотрении дела в ее отсутствие Опарину С.А, действующему на основании доверенности (л.д.19), который в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что для регистрации права собственности на гараж истца требуется решение суда.
Представитель ответчика Администрация города Н.Новгорода в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом(л.д.20).
Представитель третьего лица ЮЛ 1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д.23)
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЮЛ 1 Викулову В.А. в том, что на праве частной собственности принадлежит бокс № площадью 13,8 кв.м. Бокс находится в подземном гараже-стоянке № в .... Стоимость бокса выплачена полностью (л.д.5)
Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Гараж-стоянка № ЮЛ 1 строение литера «А» не заложено, обременений, запрещений не имеет (л.д.6)
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ УКС горисполкома передан земельный участок для возведения гаража № ... в бессрочное пользование (л.д.7-8) Границы этого земельного участка определены по акту от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,36га (л.д.9)
Границы гаража-бокса № определены в Техническом паспорте инв. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и составляют площадь 29,2 кв.м. (л.д.12-13)
В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07.97г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
… вступившие в законную силу судебные акты;…
Суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку до принятия вышеуказанного закона, истец владел спорным гаражем-боксом с ДД.ММ.ГГГГ, с момента полной выплаты пая, право собственности за кооперативом в органах БТИ на строение Литер «А» было зарегистрировано до принятия Гражданского Кодекса РФ от 1995г, что следует из представленных справок. Кроме того, из представленной суду технической документации гаражного кооператива установлено, что использование земельного участка 0,36га соответствует целевому назначению по ген.плану города Н.Новгорода, спорный гараж не выходит за «красную линию», находится вне зоны инженерной и транспортной инфраструктуры в соответствии с постановлением Городской Думы города Н.Новгорода от 23.06.1999 года № 32.
Руководствуясь ст.ст.218,219 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Викулова В.А. - удовлетворить.
Признать за Викуловым В.А. паспорт № выдан УВД Канавинского района г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу <адрес> право собственности на гараж-бокс № площадью 13,8 кв.м. в здании двухэтажного подземного гаража-стоянки № ЮЛ 1, расположенного по адресу <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение 10-ти дней.
Судья: Л.А. Белова