Дело № Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 января 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Барышевой В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОЛОВОДОВОЙ Е.П. к ФЕДЕРАЛЬНОМУ АГЕНСТВУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ об определении долей, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ Воловодова Е.П. и ФИО 1 оформили договор о безвозмездной передаче жилья в совместную собственность, расположенного по адресу г<адрес>. Регистрации права собственности на указанную квартиру не было. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО 1. В связи с его смертью, его жена Воловодова Е.П. обратилась в нотариальный орган для оформления свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом г.Н.Новгорода ФИО 2 был выдан отказ по тем основаниям, что не были определены доли в праве собственности на спорную квартиру, кроме того, у ФИО 1 имелись другие наследники.
Для разрешения вопроса по существу истица обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей, включении в наследственную массу 1/2доли квартиры, принадлежащей ФИО 1 и признании за ней права собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец Воловодова Е.П. требования поддержала.
Представитель ответчика Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление по НО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.21)
Привлеченная в дело в качестве третьего лица ИФНС России по Канавинскому району г.Н.Новгороду в судебное заседание представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.14)
Третье лицо Воловодов О.Л. - наследник умершего по закону в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал (л.д37)
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что между Администрацией Канавинского района города Н.Новгорода, с одной стороны, и Воловодовой Е.П., действующей за себя и ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в совместную собственность, расположенного по адресу г<адрес>.(л.д.6) Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Канавинского района г.Н.новгорода (л.д.6-об)
ФИО 1 и Воловодова Е.П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака № л.д.10)
ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № л.д.9)
Как видно из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках объекта капитального строительства, квартира № в д.№ по ул.<адрес> состоит из двух комнат и имеет общую площадь (с учетом лоджий, балконов) 52,5 кв.м, в т.ч. жилой 28 кв.м(л.д.8)
Как следует из Копии наследственного дела №, направленного в адрес суда нотариусом Апшеронского нотариального округа ФИО 3после смерти ФИО 4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником указан сын - ФИО 5 и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГна денежные вклады (л.д.23-35)
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Волеизъявлением ФИО 1 на получение в собственность спорной квартиры явилось оформление договора о безвозмездной передаче жилья в совместную собственность.
Препятствием для регистрации совместной собственности явилась смерть ФИО 1
Однако, такое препятствие, как смерть лица, не может являться основанием для отказа в приобретении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, поскольку в противном случае нарушаются права наследников.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Поскольку не было соглашения участников совместной собственности, суд устанавливает долевую собственность спорной квартиры по 1/2доли за каждым участником (Воловодовой Е.П, ФИО 1) в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ.
Учитывая, что правоустанавливающий документ на спорную квартиру № по адресу <адрес> за ФИО 1 не зарегистрирован в связи с его смертью, что следует из представленных Главным управлением федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, а также в силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом судом учтено, что наследниками первой очереди является истец Воловодова Е.П. - жена, сын - Воловодов О.Л., отец- ФИО 4, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, при этом сын Воловодов О.Л. отказался от вступления в права наследования после смерти своего отца. Доля 1/2, принадлежащая ФИО 1 переходит к наследнику - Воловодовой Е.П.. Поэтому требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 218,1142 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Воловодовой Е.П. - удовлетворить.
Включить 1/2 долю квартиры №, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу.
Признать за Воловодовой Е.П. ДД.ММ.ГГГГр. гражданкой РФ пол женский паспорт № выдан УВД Канавинского района г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу <адрес> право собственности квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 52,5 кв.м (с учетом лоджий, балконов), в т.ч. жилой - 28 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через райсуд в течение 10-ти дней.
Судья : Л.А. Белова