о вселении

Дело №

Именем Российской Федерации

02 декабря 2010 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Андреевой С.В., при секретаре Долгуничевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова А.Н. к Фарзиеву А.М.О. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Горшков А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Фарзиеву А.М.О. с требованием о вселении, указав в обоснование заявленных требований, что ему и Фарзиеву А.М.О. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение квартира № в доме № по <адрес>. Фарзиев А.М.О. с ДД.ММ.ГГГГ предоставил указанное жилое помещение в пользование на основании договора найма жилого помещения ФИО 1, о чем Горшков А.Н. не был поставлен в известность. По настоящее время в квартире № в доме № по <адрес> проживают посторонние люди и препятствуют вселению истца в спорное жилое помещение. Горшков А.Н. намерен вселиться в спорную квартиру, но не имеет такой возможности, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с требованием о вселении.

В судебном заседании истец Горшков А.Н. поддержал требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Фарзиев А.М.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, с согласия истца, поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира № в доме № по <адрес>. Собственниками спорного жилого помещения на праве общей долевой собственности по 1/2 доли праве являются Горшков А.Н. и Фарзиев А.М.О.

ДД.ММ.ГГГГ между Фарзиевым А.М.О. и ФИО 1 был заключен договор найма жилого помещения, согласного условий которого Фарзиев А.М. О предоставил ФИО 1 в пользование жилое помещение квартиру № в доме № по <адрес>.

В судебном заседании Горшков А.Н. сообщил, что Фарзиев А.М.О. без его согласия заключил договор найма спорного жилого помещения с ФИО 1, в настоящее время в квартире проживают посторонние люди, которые пользуется полностью всей квартирой. Кроме того Горшков А.Н. указал, что Фарзиев А.М.О. сменил на входной двери квартиры замки, поэтому он не может попасть в квартиру и пользоваться ею.

Таким образом, судом установлено, что ответчик чинит препятствия в пользовании указанным жилым помещением истцу.

Указанные факты подтверждаются объяснениями истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу.

Согласно ст.68ГПК РФ, в случае если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о вселении в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горшкова А.Н. - удовлетворить.

Вселить Горшкова А.Н. в квартиру № дома № по <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения в Канавинский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В.Андреева