Д Е Л О № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1, (после брака Парамонова) и НООФПССМ «Щит» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в виде двухкомнатной квартиры № общей площадью 54 кв.м, расположенной на № этаже. При обращении Гавриловой И.В. к ответчику о признании за ней права собственности на вышеуказанной квартиру, Канавинским районным судом г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об отказе в удовлетворении иска о признании права собственности. Данное решение вступило в законную силу. В связи с этим истица повторно обратилась в суд с иском к НООФПССМ «Щит» о предоставлении ей равнозначной квартиры или возврате денежных средств в размере 1 836 000руб. Впоследствии требования ею были уточнены, Парамонова И.В. просила суд предоставить ей равнозначную квартиру площадью не менее 54 кв.м в доме. № по <адрес>. В судебном заседании истица Парамонова И.В. требования о предоставлении ей равнозначной квартиры поддержала и пояснила, что по ранее заключенному договору ею было уплачено 1 836 000руб, денежные средства ответчиком не возвращены, на основании п.2 ст.167 ГК РФ ответчик обязан предоставить ей равнозначное жилое помещение. В связи с повторной неявкой представителя ответчика, истица ходатайствовала о вынесении по делу заочного решения. Представитель НООФССПМ «Щит» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ... На основании ст.233 ГПК РФ у суда имеются основания для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. В соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре ( в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах- если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Судом установлено, что на основании решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО 1 к НООФПССМ «Щит», ЮЛ 1 о признании права собственности, по иску ФИО 1 к ЮЛ 1, ФИО 2 о признании договора недействительным, по иску ФИО 2. к ЮЛ 1, НООФССПМ «Щит» о признании права собственности, по иску ЮЛ 1 к ФИО 1, НООФССПМ «Щит» о признании сделки недействительной, в исковых требованиях ФИО 1 о признании права собственности на кв.№ в д.№ по <адрес> - отказано, исковые требования ФИО 2 удовлетворены, за ним признано право собственности на квартиру № в указанном доме, договор № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между НООФССПМ «Щит» и ФИО 1 признан недействительным. ... Брак между ФИО 3 и ФИО 1 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия - Парамонова ... В материалы дела представлены две квитанции к приходно-кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 836 000руб ( взнос по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ) и квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 836руб- взнос за банковское обслуживание по договору долевого участия ... По смыслу п. 2 ст. 167 ГК РФ для возврата полученного по недействительной сделке не подлежат исследованию основания возникновения прав сторон на имущество, переданное по сделке. Стороны должны доказать только факт передачи имущества во исполнение недействительной сделки. По своей природе обязательство, возникшее из названной нормы закона, носит особый характер. Законодатель, устанавливая последствия недействительности сделки в виде возврата всего полученного по сделке, преследовал цель вернуть стороны в первоначальное положение. Сведений о возврате полученных по заключенной сторонами по делу сделки в виде договора участия в долевом строительстве жилого дома денежных средств в материалах дела не имеется. Тем самым реституция по ней не применена. Реституционные отношения, возникающие в силу ст. 167 ГК РФ, имеют характер обязательственных. В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). С учетом этого, суд считает, что поскольку ответчиком не применена реституция, возврат денежных средств, полученных по сделке, не произведен, истец имеет право как на возврат указанной суммы, так и на предоставление равнозначного жилья, в оплату которого ею была внесена указанная сумма. Как следует из вышеупомянутого решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ между НФООПССМ «Щит» и ЮЛ 1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о сотрудничестве, согласно которого участники осуществляют совместную деятельность по строительству жилого дома № по <адрес>. Согласно п.2.1.9,п.2.2.12 договора каждая сторона осуществляет привлечение юридических и физических лиц для долевого участия в период всего строительства дома. Имущественные отношения сторон и порядок распределения результатов (общей долевой собственности) изложены в разделе 3 договора. Пунктом 3.4. договора участники предусмотрели, что указанные доли поступают в распоряжение каждой из сторон и на протяжении всего строительства вправе привлекать физических и юридических лиц в долевое участие в строительстве, в объеме, определенном приложением к договору. На основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 уплатила 1 836 000руб за предоставление двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м в доме. № по <адрес> (адрес строительный) В связи с тем, что ответчик в лице НООФПССМ «Щит» имеет в своем распоряжении квартиры в указанном доме, следовательно может исполнить реституцию по недействительной сделке в виде предоставления иной квартиры площадью не менее 54 кв.м, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ч.2 ст.167 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Парамоновой И.В. - удовлетворить. Обязать НООФПССМ «Щит» предоставить Парамоновой И.В. квартиру общей площадью не менее 54 кв.м, расположенную в доме № по <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7-и дней. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами по делу в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока полдачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья: Л.А. Белова