Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.,

при секретаре Беловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргина В.А. к Миронову Н.Е., Каргиной Е.А. о признании права собственности

у с т а н о в и л:

Каргин В.А. обратился в суд с иском к Миронову Н.Е., Каргиной Е.А., указав, что являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 162,2 кв.м. Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности было прекращено, произведен раздел домовладения № по <адрес> в натуре, в собственность Каргина В.А. была передана квартира №, общей площадью 90.3 кв.м, в том числе жилой 66,4 кв.м, находящаяся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. После вступления ДД.ММ.ГГГГ данного решения в законную силу истец произвел ремонт данной квартиры с частичной перепланировкой помещений. В результате перепланировки общая и жилая площадь квартиры изменились и в настоящее время общая площадь квартиры составляет 124,5 кв.м, в том числе жилая - 68.9 кв.м, вспомогательная - 55,6 кв.м. Увеличение общей площади на 34,2 кв.м и жилой на 2,5 кв.м произошло в результате внутренней перепланировки и возведения мансардного этажа. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области о внесении текущих изменений характеристик объекта капитального строительства, однако в этом ему было отказано в связи с несоответствием сведений в техническом паспорте сведениям содержащимися в решении суда. Право собственности Каргина В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец просил признать за ним право собственности на изолированную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, литера А,АЗ, общей площадью 124,5 кв.м, в том числе жилой 68.9 кв.м, вспомогательной 55,6 кв.м, состоящей из прихожей, площадью 8,5 кв.м. этаж 1 (литер А), жилой комнаты, площадью 11,0 кв.м, этаж 1 (литер А), жилой комнаты, площадью 26,8 кв.м. этаж 1 (литер А), кухни-столовой, площадью 34,3 кв.м, этаж 1 (литер АЗ), ванной комнаты, площадью 12,8 кв.м. этаж 1 (литер АЗ), жилой комнаты, площадью 31,1 кв.м, мансардный этаж, (литер АЗ)

В судебном заседании Каргин В.А. исковые требования поддержал.

Миронов Н.Е. и Каргина Е.А. в суд не явились, в письменном заявлении просив рассмотреть дело в их отсутствие и указав, что с исковыми требованиями согласны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу здоровью граждан.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

В соответствии со ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Миронова Н.Е. к Каргину В.А., Каргиной Е.А. о признании права собственности, разделе домовладения, было установлено, что собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлись Каргин В.А. – ? доли в праве общей долевой собственности, Миронов Н.Е. – 2/6 доли, Каргина Е.А. – 1/6 доли. Указанным решением суда был произведен раздел указанного домовладения: в собственность Миронова Н.Е. и Каргиной Е.А. была выделена квартира № общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м., состоящей из жилых комнат площадью 17,5 кв.м., 6,9 кв.м., 9,3 кв.м. и 9,6 кв.м. (литер А), коридора, площадью 3 кв.м. (литер А), ванной комнаты, площадью 4,8 кв.м. (литер А2), кухни, площадью 7,6 кв.м. (литер А2), коридора, площадью 4,2 кв.м. (литер А2), прихожей, площадью 9 кв.м. (литер А2); на квартиру № было установлено право общей долевой собственности: за Мироновым Н.Е. - на 2/3 доли, за Каргиной Е.А. – на 1/3 доли. В собственность Каргина В.А. была выделена квартира № общей площадью 90,3 кв.м., в том числе жилой 66,4 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 20,1 кв.м. (литер А3), коридора, площадью 6,9 кв.м. (литер А3), кухни, площадью 8,3 кв.м. (литер А1), ванной комнаты, площадью 4,7 кв.м. (литер А1), прихожей, площадью 4 кв.м. (литер А3), жилых комнат, площадью 26,8 кв.м. и 11 кв.м. (литер А), прихожей, площадью 8,5 кв.м. (литер А).

Согласно представленным документам, после вынесения решения Каргиным В.А. была произведена перепланировка квартиры №, в результате которой произошло увеличение общей и жилой площади квартиры. В настоящее время квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь 124,5 кв.м, в том числе жилую 68.9 кв.м, вспомогательную 55,6 кв.м, состоит из: прихожей, площадью 8,5 кв.м, этаж 1 (литер А), жилой комнаты площадью 11,0 кв.м, этаж 1 (литер А), жилой комнаты, площадью 26,8 кв.м, этаж 1 (литер А), кухни-столовой, площадью 34,3 кв.м, этаж 1 (литер АЗ), ванной комнаты, площадью 12,8 кв.м, этаж 1 (литер АЗ), жилой комнаты, площадью 31,1 кв.м, мансардный этаж, (литер АЗ).

Право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный дом, за Каргиным В.А. зарегистрировано в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение ответчиков Миронова Н.Е., Каргиной Е.А., суд находит исковые требования Каргина В.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Каргиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ОВД Московского района г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ, на изолированную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, литеры А,АЗ, общей площадью 124,5 кв.м, в том числе жилой 68,9 кв.м, вспомогательной 55,6 кв.м, состоящей из прихожей, площадью 8,5 кв.м. этаж 1 (литер А), жилой комнаты, площадью 11,0 кв.м, этаж 1 (литер А), жилой комнаты, площадью 26,8 кв.м. этаж 1 (литер А), кухни-столовой, площадью 34,3 кв.м, этаж 1 (литер АЗ), ванная 12,8 кв.м. этаж 1 (литер АЗ), жилой комнаты, площадью 31,1 кв.м, мансардный этаж, (литер АЗ)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья ЕГ Кривошеина