Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 г.

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.

при секретаре Бабиной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова М.С. к Петрову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 (продавец) и Черновым М.С. (покупатель) заключен договор продажи квартиры № в доме № по <адрес>. В договоре указано, что на регистрационном учете состоит Петров В.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Чернова М.С. на указанную квартиру зарегистрировано УФСГРКК по Нижегородской области.

Чернов М.С. обратился в суд с иском о признании Петрова В.Н., зарегистрированного по адресу спорного жилого помещения, прекратившим право пользования указанной квартирой и снятии его с регистрационного учета. В обоснование истец указал, что Петров В.Н. не является членом его семьи, а также членом семьи предыдущего собственника квартиры,                ФИО 1 Договор найма квартиры, предоставляющий ответчику право пользования спорной квартирой, ответчик с истцом он не заключал.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования и доводы заявления поддержал ....

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Трифонова Г.А. иск не признала, указав, что истец не представил доказательств в обоснование своих требований.                       

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие ....

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственности своего имущества другим лицам…

Следовательно, при отчуждении имущества прекращается право пользования данным имуществом.

По делу установлено, что ответчик Петров В.Н. не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения Чернова М.С. Из договора продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ..., усматривается, что Петров В.Н. был собственником спорного жилого помещения, но             ДД.ММ.ГГГГ он произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры, путем заключения договора об отступном с ФИО 1, который, в свою очередь, продал квартиру Чернову М.С.                

Таким образом, право собственности Петрова В.Н., ФИО 1 прекращено в соответствии со ст.235 ГК РФ, в связи с отчуждением жилого помещения.

Данных о том, что между новым собственником жилого помещения и Петровым В.Н. имеются договорные отношения, позволяющие              ответчику продолжать пользоваться квартирой, не имеется.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Петрова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>.

Данное решение является основанием для совершения УФМС России по Нижегородской области действий по снятию Петрова В.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.

...

...

...

Судья              Т.С.Кувшинова

...

...