Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кувшиновой Т.С. при секретаре Бабиной М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Е. к ООО «Авторский дом» о защите прав потребителя, у с т а н о в и л: Истица Юрьева Е. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ она заключили договор № на строительство индивидуального дома с ООО «Авторский дом». Согласно п.2.5. договора, срок окончания выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с дополнительным соглашением № к договору, срок окончания выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик не исполнил обязательство о строительстве индивидуального дома. ДД.ММ.ГГГГ Юрьева Е. направила директору ООО «Авторский дом» претензию, в которой предлагала уплатить ей неустойку в размере 429 000 руб. В результате незаконный действий со стороны ответчика, истице был причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях. Истица просила взыскать с ответчика в её пользу неустойку в размере 429 000 руб. за нарушение сроков выполнения работ; 10 000 руб. в качестве возмещения морального вреда; 40 000 руб. за оказание юридических услуг; 850 руб. за оформление нотариальной доверенности. В судебное заседание истица не явилась. Её представитель Цветков С.В. требования и доводы искового заявления поддержала. Представитель ответчика Быстров Е.Е., надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела (л.д.28), в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. Согласно части 1 статьи 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно части 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. В соответствии с пунктом 1 статьи 27 закона «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В соответствии с пунктом 1 статьи 28 того же закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Согласно пункту 4 той же статьи, при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). Согласно пункту 5 той же статьи, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Согласно пункту 6 той же статьи, требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. В соответствии со статьей 15 того же закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Юрьева Е. (Заказчик) и ООО «Авторский дом» (Исполнитель) заключили договор № на строительство индивидуального дома. По условиям договора заказчик поручил, а исполнитель обязался построить индивидуальный дом на земельном участке заказчика по адресу <адрес>. Строительство должно было вестись по согласованной сторонами технической документации. Срок начала выполнения работ - ДД.ММ.ГГГГ Срок окончания выполнения работ - ДД.ММ.ГГГГ Исполнитель обязался сдать построенный дом по акту приема-сдачи выполненных работ в сроки, предусмотренные договором; при наличии дефектов, обоснованно указанных заказчиков в предварительном акте приема-сдачи выполненных работ, обеспечить их устранение в согласованный сторонами срок. Общая стоимость строительства установлена в 429 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ Юрьевой Е. внесена предоплата на строительство дома в размере 86 000 руб. ... В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ ..., стороны установили, что срок окончания строительства переносится на ДД.ММ.ГГГГ, и 30% от стоимости договора вносится заказчиком в течение 2 дней после поставки материалов на объект строительства. Данные обязанности Юрьевой Е. исполнены, за неё внесены денежные средства в размере 129 000 руб. ... Таким образом, в счет исполнения условий договора заказчиком уплачено исполнителю 215 000 руб. Окончательный расчет должен был производиться в течение 2 дней после устранения исполнителем всех недостатков и подписания окончательного акта приема-сдачи выполненных работ. Суду представлен предварительный акт приема-сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Юрьевой Е. указано на многочисленные недостатки строительства. В судебном заседании представитель истицы утверждал, что строительство дома до настоящего времени не окончено, акт приема-сдачи работ сторонами не подписан. Представитель ответчика доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по договору с Юрьевой Еленой, суду не представил. В процессе нахождения данного дела в суде, в Приокском районном суде г.Н.Новгорода рассмотрен иск ООО «Авторский дом» к Юрьевой Е. о взыскании суммы по договору. В удовлетворении исковых требований ООО «Авторский дом» отказано. Установлены, что недостатки строительства не устранены, окончательный акт приема-сдачи выполненных работ не подписан. Таким образом, обязательства ООО «Авторский дом» по строительству индивидуального дома в установленный договором срок - ДД.ММ.ГГГГ не исполнены. Основания для взыскания в пользу истицы неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работ, в соответствии со статьей 28 закона «О защите прав потребителей», имеются. Истица просит взыскать неустойку за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дня). Размер неустойки составляет: 429 000 руб. х 3% х 34 = 437 580 руб., однако, он в силу закона он не может превышать 429 000 руб. В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд находит, что по данному делу имеет место несоразмерность нарушения обязательства его последствиям, поэтому считает возможным снизить размер неустойки с учетом количества дней просрочки, до 40 000 руб. Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер причиненных истице нравственных страданий, связанных с самим фактом нарушения ответчиком своих обязательств по договору, вину ответчика. С учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, периода времени, степени вины ответчика, суд определяет размер компенсации морального вреда в 5 000 руб. Взысканию с ответчика подлежат судебные расходы. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований разумности и справедливости, объема выполненных по договору юридических услуг, суд считает возможным удовлетворить ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. Также в пользу истицы суд взыскивает с ответчика расходы по оформлению доверенности 700 руб., расходы по копированию документов 150 руб. ... В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, предусмотренных бюджетным законодательствам РФ, за удовлетворение требований имущественного и неимущественного характера, в сумме 5 400 руб. В соответствии с ч.6 ст.13 закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Ответчик отказался в добровольном порядке выплатить Юрьевой Е. неустойку. Поэтому, в соответствии с суммой, присужденной в пользу истицы, с ответчика суд взыскивает штраф в размере 22 500 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Юрьевой Е. удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Авторский дом» в пользу Юрьевой Е. неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб., судебные расходы 20 850 руб., а всего 65 850 руб. В остальной части иска отказать. Взыскать с ООО «Авторский дом» госпошлину в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, предусмотренных бюджетным законодательством РФ, в сумме 5 400 руб. Взыскать с ООО «Авторский дом» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 22 500 руб. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд. ... ... ... Судья Т.С.Кувшинова ... ...