Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кувшиновой Т.С. при секретаре Бабиной М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаевой И.В, Мустафаева В.О. к Мустафаеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Мустафаева И.В. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по данному адресу кроме Мустафаевой И.В. также состоят: сын - Мустафаев В.О., бывший супруг - Мустафаев О.В. Истцы Мустафаева И.В., Мустафаев В.О. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Бывший муж истицы Мустафаев О.В. в данной квартире был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ семья с ответчиком распалась, в настоящее время брак с ним расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи. Как стало известно, в настоящее время ответчик проживает в <адрес>, создал семью, имеются дети. В спорную квартиру ответчик после выезда ни разу вселиться не пытался, а истцы ему в этом не препятствовали. Мер к обмену квартиры не предпринимал. Истцы с ответчиком не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, а его регистрация носит формальный характер. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не вносит плату за пользование жилым помещением. Считают, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, так как на протяжении семи лет в ней не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении права пользования квартирой, поскольку они не могут вселить в нее других лиц, заключить договор приватизации в отношении спорной квартиры. Истцы просили признать Мустафаева О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес>, с момента выезда, обязать УМФС по Нижегородской области снять Мустафаева О.В. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. В судебное заседание истец Мустафаев В.О. не явился, истица Мустафаева И.В. и представитель истцов Муркаева А.А., действующая на основании доверенности, доводы и требования, изложенные исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Ответчик Мустафаев О.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направляемые ответчику по адресу спорной квартиры, возвращались суду по истечении срока хранения. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Гусакова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Представитель Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода Осина Л.В. в судебное заседание не явилась, направила отзыв в письменном виде, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. Представитель УФМС по Нижегородской области Зайцева А.А. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Свидетель ФИО 1, проживающая в квартире № дома № по <адрес>, пояснила, что Мустафаев О.В. не проживает в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ Со слов Мустафаевой И.В. ей известно, что Мустафаев О.В. ушел к другой женщине. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено, что спорная квартира представляет собой муниципальную отдельную двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>. Мустафаева И.В. и Мустафаев О.В. являются бывшими супругами, брак которых расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Канавинского района г.Н.Новгорода. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры по другому месту жительства в связи с фактическим прекращением семейных отношений с истицей. С этого времени в квартире не проживал и более вселиться не пытался. Жилищного спора в суде не заявлял. Расходов по содержанию квартиры не несет. Место жительства ответчика точно не неизвестно. С момента расторжения брака, ответчик членом семьи истицы Мустафаевой И.В. не является. Данных о том, что ответчику чинились препятствия к проживанию в спорной квартире, либо он не проживает в ней по каким-либо уважительным причинам, у суда не имеется. Таким образом, ответчик Мустафаев О.В. добровольно выехал из спорной квартиры, не пользуются ею в течение 7 лет. Он прекратил исполнять договор социального найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Данные действия свидетельствуют о том, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением. В квартире он лишь сохраняет регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами. Положения ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Из приведенных выше обстоятельств суд делает вывод о том, что длительное отсутствие Мустафаева О.В. в спорной квартире является постоянным, а совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств свидетельствует о его намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. В связи с выездом ответчика в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, он утрачивает право на спорное жилое помещение, а истица сохраняет все права и обязанности по договору социального найма, поэтому она может требовать признания ответчика утратившим право пользования сворной квартирой. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 2.07.09 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснил, что «отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различным доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договоре найма жилого помещения (п.29)». С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что иск Мустафаевых заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Мустафаева О.В. признать утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>. Данное решение является основанием для совершения УФМС России по Нижегородской области действий по снятию Мустафаева О.В. с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд. ... ... ... Судья Т.С.Кувшинова ... ...