30 мая 2011 г.

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кувшиновой Т.С.

при секретаре Бабиной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к Алекберову С.С., действующему также в интересах несовершеннолетних Алекберова В.С., Алекберова Т.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Н.Новгорода обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства. Квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем данной квартиры являлась ФИО 1, которая с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. Лицевой счет не переводился.         На регистрационном учете по адресу спорной квартиры состоят:                    Алекберов С.С.о, Алекберов Т.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Алекберов В.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживала ФИО 2, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире № <адрес> Алекберовы никогда не проживали, в квартиру не вселялись и не жили, следовательно, не приобрели право пользования и проживания жилым помещением, в родственных отношениях с ФИО 1 и ФИО 2 не состояли. Оплату за спорное жилое помещение Алекберов С.С.о. не производит, долг по оплате коммунальных услуг составляет 9 617 руб. 49 коп.

Представитель истца просил признать Алекберова С.С.о.,                 Алекберова Т.С., Алекберова В.С. не приобретшими право пользования и проживания квартирой № в <адрес>, обязать УФМС по Нижегородской области снять Алекберова С.С.о.,                 Алекберова Т.С., Алекберова В.С. регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Осина Л.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Алекберов С.С.о., действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей Алекберова В.С., Алекберова Т.С., в судебное заседание не явился. Направленные им по адресу спорного жилого помещения повестки, возвращены суду.

В порядке статьи 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат              Ермолаева Л.М., которая исковые требования не признала.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26).

Представитель УО и СПЗД администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился.

Допрошенная в качестве свидетеля директор ЖЭРП № ФИО 3 суду показала, что дом, в котором расположена спорная квартира, является ветхим. В ДД.ММ.ГГГГ в этом доме проживали четыре семьи, которые между собой находились в родственных отношениях. В тот момент в квартире № проживала ФИО 2, по заявлению которой в данной квартире был зарегистрирован Алекберов С.С.о. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работники ЖЭРП № регистрацией жителей не занимались, но в квартирах бывали часто для обследования дома. Алекберовых никто и никогда в этом доме не видел, поэтому она считает, что ответчики в данной квартире не проживали и никогда в неё не вселялись. За умершей ФИО 2 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая была списана в связи с ее смертью, лицевой счет на квартиру был закрыт.                      После смерти ФИО 2 спорная квартира заколочена. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с просьбой предоставить доступ в квартиру никто не обращался.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы, ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц…

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 той же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

По делу установлено, что квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности.

Нанимателем спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО 1, которая в связи со сменой места жительства ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> проживала сноха нанимателя               ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета в связи со смертью.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик Алекберов С.С.о. как сожитель ФИО 2 Несовершеннолетние Алекберов Т.С.,               Алекберов В.С. зарегистрированы по заявлению их отца Алекберова С.С.о.

Удовлетворяя требования, суд исходит из следующего.

Предусмотренная частью 2 статьи 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами… (Постановление Конституционного Суда РФ от 2.02.98 г. №4-П).

Сам по себе факт регистрации ответчика и его детей в спорной квартире не порождает для них каких-либо прав и обязанностей в отношении этой квартиры, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически наличия у них права на данную жилую площадь.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении                от 2.07.09 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил следующее. «Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право». «Под ведением общего хозяйства,…, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.»                     (пункт 25).

Из представленных доказательств суд делает вывод, что ответчики членами семьи бывшего нанимателя ФИО 2 не являлись, в квартиру не вселялись, в ней никогда не проживали и не вели с нанимателем общее хозяйство

При указанных обстоятельствах, прав на спорное жилое помещение ответчики не приобрели, поэтому иск администрацией г.Н.Новгорода заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Алекберова С.С., Алекберова В.С., Алекберова Т.С. не приобретшими права пользования квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для совершения УФМС России по Нижегородской области действий по снятию Алекберова С.С., Алекберова В.С., Алекберова Т.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.

...

...

...

Судья               Т.С.Кувшинова

...

....