Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре Кочетковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнейдера Г.А. к ООО «ЭГНА-Строй» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

установил:

Шнейдер Г.А. обратился в суд с иском к ООО «ЭГНА-Строй» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве, в соответствии с которым ответчик должен был осуществить строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по <адрес> и передать Шнейдеру Г.А в собственность двухкомнатную квартиру №, площадью 55,20 кв.м, расположенную на десятом этаже указанного жилого дома. Согласно пунктам 2.1 и 3.1 договора о долевом участии в строительстве жилой дом № по <адрес> должен был быть введен в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а жилое помещение должно было быть передано дольщику по акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истец выполнил свои обязательства, предусмотренные договором о долевом участии в строительстве, в установленный срок и в полном объеме, оплатив стоимость квартиры в размере 883200 рублей. Однако ответчик, в нарушение возложены на него обязательств, до настоящего времени жилой дом № по <адрес> в эксплуатацию не сдал, строительство данного дома приостановил, квартиру в собственность истца не передал.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 5520/1022043 долей в незавершенном строительством жилом доме с помещениями общественного назначения № по <адрес>, в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 55,20 кв.м, расположенной на десятом этаже указанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Дубиновский А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Бектимиров В.А. по доверенности (л.д. 24), иск признал, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление (л.д. 25).

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, установив имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования Шнейдера Г.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно имеющейся в материалах дела доверенности, Бектимиров В.А. имеет специально оговоренное в ней право в соответствии со ст. 54 ГПК РФ на полное признание исковых требований от именно своего доверителя ООО «ЭГНА-Строй» (л.д. 24).

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 173 ГПК РФ, а именно: о том, что в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в заявлении о признании исковых требований (л.д. 25).

В связи с признанием иска представителю ответчика разъяснены последствия, предусмотренные ч. 1 п. 2 ст. 134 ГПК РФ, а именно: о том, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, что также отражено в заявлении о признании иска, приобщенного к протоколу судебного заседания (л.д. 25).

Таким образом, учитывая, что представитель ответчика иск признал, последствия признания иска ему понятны, признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, исковые требования Шнейдера Г.А. о признании за ним права собственности на 5520/1022043 долей незавершенного строительством жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: <адрес> в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 55,20 кв.м, расположенной на десятом этаже указанного жилого дома, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Шнейдера Г.А. удовлетворить.

Признать за Шнейдером Г.А. право собственности на 5520/1022043 долей незавершенного строительством жилого дома с помещениями общественного назначения по <адрес> в виде двухкомнатной квартиры №, общей площадью 55,20 кв.м, расположенной на десятом этаже в жилом доме с помещениями общественного назначения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд Нижнего Новгорода в течение 10 дней.

Судья                                                                                Е.И. Александрова