Дело № .... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С., при секретаре Генераловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой А.К., Нефедовой Е.К., Нефедова А.Е., Нефедова Д.Е. к администрации Канавинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Миронова А.К., Нефедова Е.К., Нефедов А.Е., Нефедов Д.Е. обратились с иском к администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода о признании приобретшими права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Мироновой А.К. на основании решения Исполнительного комитета Канавинского районного городского Совета депутатов трудящихся г.Горького был выдан ордер № на заселение жилого помещения по адресу: <адрес> на семью из 7-ми человек 3-х комнатную квартиру площадью 50,65 кв. м. (в соответствии со справкой «О технических характеристиках объекта капитального строительства» и экспликацией площади квартиры №, выданными Канавинским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилая (основная) площадь квартиры составляет 49,9 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 92,3 кв. м.). С этого времени квартиру занимает их семья, в которой проживают постоянно и пользуются всеми коммунальными услугами. Доказательством постоянного проживания в занимаемом помещении являются: выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета № об оплате коммунальных услуг, выданные ОАО «ДК Канавинского Района» г.Н.Новгорода. В настоящее время возникла необходимость переоформления лицевого счета и заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. В соответствии с изменениями в действующем жилищном законодательстве Российской Федерации и введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ Жилищным кодексом РФ. При обращении в Отдел по учету и распределению жилья Администрации Канавинского района о заключении договора социального найма, было, рекомендовано обратится в суд с заявлением о признании права пользования и проживания в занимаемом жилом помещении. На основании изложенного просили признать за Мироновой А.К., Нефедовой Е.К., Нефедовым А.Е., Нефедовым Д.Е., право пользование и проживания жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Нефедовой Е.К. и членами ее семьи договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Нефедов А.Е. поддержал заявленные требования. Истцы Миронова А.К., Нефедова Е.К., Нефедов Д.Е. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. На требованиях настаивали. Представитель ответчика администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода, по доверенности Осина Л.В., в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала. Представитель третьего лица Отдел по учету и распределению жилья администрации Канавинского района г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г. на момент возникновения спорного правоотношения) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Мироновой А.К. на основании решения Исполнительного комитета Канавинского районного городского Совета депутатов трудящихся г. Горького был выдан ордер № на заселение жилого помещения по адресу: <адрес> на семью из 7-ми человек (л.д. 5). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель - Миронова А.К., и члены ее семьи: Нефедова Е.К. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Нефедов А.Е. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, Нефедов Д.Е. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету (л.д. 13) следует, что в настоящее время в квартире № <адрес> открыт лицевой счет на имя Мироновой А.К. Дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности. Нефедов А.Е. обратился в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма на спорную квартиру. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Канавинского района г.Н.Новгорода ему отказала в заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку у администрации Канавинского района г.Н.Новгорода отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ДД.ММ.ГГГГ, и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права пользования и проживания в занимаемом жилом помещении. Факт вселения и постоянного проживания Нефедовой Е.К. и членов ее семьи в спорной квартире на протяжении многих лет, ответчиками не оспаривается. Других лиц, кроме Нефедовой Е.К. и членов ее семьи, имеющих право пользования в спорном жилом помещении, нет. Спора между Нефедовой Е.К. и членами ее семьи о том, кто будет являться нанимателем жилого помещения, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у Нефедовой Е.К. и членов ее семьи права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. Следовательно, требования истцов о признании их приобретшими право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованным и подлежат удовлетворению. В связи с этим, отказ в заключение письменного договора социального найма, является незаконным. Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 № 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения. Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда. Таким образом, требования истцов об обязании администрацию Канавинского района г. Н. Новгорода заключить с Нефедовой Е.К. и членами ее семьи Мироновой А.К. (мать), Нефедовым А.Е. (сын), Нефедовым Д.Е. (сын) договор социального найма на квартиру № <адрес> также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Мироновой А.К., Нефедовой Е.К., Нефедова А.Е., Нефедова Д.Е. - удовлетворить. Признать Миронову А.К., Нефедову Е.К., Нефедова А.Е., Нефедова Д.Е. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Канавинского района г.Нижнего Новгорода заключить с Нефедовой Е.К. и членами ее семьи: Мироновой А.К. (мать), Нефедовым А.Е. (сын), Нефедовым Д.Е. (сын), договор социального найма на квартиру № <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через районный суд. .... .... Судья Н.С. Винокурова