Дело № .... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 апреля 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С., при секретаре Генераловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мареева А.М. к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Мареев А.М. обратился с иском к администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода об обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что нанимателем изолированного жилого помещения по адресу <адрес>, общей жилой площадью 53,9 кв.м. являлась ФИО 1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире совместно с ФИО 1, в качестве членов ее семьи, зарегистрированы и проживают Мареев А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Австриянов Василий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которыми выполняют все условия по договору найма жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги. Поскольку наниматель указанной квартиры ФИО 1, умерла ДД.ММ.ГГГГ Мареев А.М., с согласия Австриянова Василия Петровича обратился в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма с ним. В заключении указанного договора ему было отказано. На основании изложенного просил обязать ответчика заключить с Мареевым А.М. договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул.Солнечная, д.11 кв.3. В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования и просил признать приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить с Мареевым А. М. и членами его семьи Австрияновым В.П. договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец не явился, от его поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца по доверенности Авдеева С.Б. поддержала требования своего доверителя. Представитель ответчика администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода, по доверенности Осина Л.В., в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала. Третье лицо Австриянов В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г. на момент возникновения спорного правоотношения) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> являлась ФИО 1 (л.д. 7, 8), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ племянник нанимателя Мареев А.М. и с ДД.ММ.ГГГГ также племянник нанимателя Австриянов В.П. (л.д. 8). Из справки о состоянии расчетов по лицевому счету (л.д. 7) следует, что в настоящее время в квартире № <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО 1 Дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности. Мареев А.М. обратился в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма на спорную квартиру. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Канавинского района г.Н.Новгорода ему отказала в заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку у администрации Канавинского района г.Н.Новгорода отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ДД.ММ.ГГГГ, и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о признании права пользования и проживания в занимаемом жилом помещении. Факт вселения и постоянного проживания Мареева А.М. и членов его семьи в спорной квартире на протяжении многих лет, ответчиками не оспаривается. Других лиц, кроме Мареева А.М. и членов его семьи, имеющих право пользования в спорном жилом помещении, нет. Спора между Мареевым А.М. и членами его семьи о том, кто будет являться нанимателем жилого помещения, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у Мареева А.М. и членов его семьи права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. Следовательно, требования истца о признании приобретшими право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованным и подлежат удовлетворению. В связи с этим, отказ в заключение письменного договора социального найма, является незаконным. Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 № 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения. Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда. Таким образом, требования истца об обязании администрацию Канавинского района г. Н. Новгорода заключить с Мареевым А.М. и членами его семьи Австрияновым В.П. договор социального найма на квартиру № <адрес> также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Мареева А.М. - удовлетворить. Признать Мареева А.М., Австриянова В.П. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Канавинского района г.Нижнего Новгорода заключить с Мареевым А.М. и членами его семьи: Австрияновым В.П., договор социального найма на квартиру № <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через районный суд. .... .... Судья Н.С. Винокурова