Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

02 июня 2011 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода

в составе председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

с участием прокурора Андроповой Н.В.

при секретаре Беловой О.Ю.

рассмотрев гражданское дело по иску Суменкова В.Н. к Суменковой Л.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Суменков В.Н. обратился в суд с иском к Суменковой Л.Л., указав, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 51/244 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 320,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически дом разделен на 3 квартиры. В квартире № указанного выше дома проживают и состоят на регистрационном учете истец, его жена ФИО 1, их несовершеннолетние дети ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Кроме того здесь же состоит на регистрационном учете и проживает бывшая супруга истца Суменкова Л.Л., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Она занимает отдельную комнату 10,9 кв.м. После расторжения брака истец неоднократно просил ответчика выехать из спорного жилого помещения. Сначала Суменкова Л.Л. просила разрешить ей пожить какое-то время, пока она не найдет себе новое жилье, потом обещала переехать к матери, потом еще придумывала разные причины, чтобы не выезжать. В ДД.ММ.ГГГГ истец создал новую семью, у них родились дети. Истцу приходилось много работать, времени, чтобы решить этот вопрос в судебном порядке не было. Ответчица, зная, что истцу некогда обращаться в суд, пользовалась этим и продолжала жить в спорном жилом помещении. Добровольно выезжать из дома Суменкова Л.Л. отказывается. Суменкова Л.Л. доли в праве собственности на дом не имеет, общего хозяйства с собственниками дома не ведет, совместных детей с истцом не имеет. Истец просил Признать Суменкову Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Суменкову Л.Л. с регистрационного учета по данному адресу; выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Суменков В.Н. в суд не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца исковые требования своего доверителя поддержала, пояснив, что Суменков В.Н. никогда не давал разрешения и согласия Суменковой Л.Л. на возведение пристроя к спорной комнате.

Суменкова Л.Л. иск не признала, пояснив, что после расторжения брака Суменков В.Н. разрешил ей жить в комнате, площадью 10,9 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ она сделала пристрой к указанной комнате, сделав отдельный вход. Суменков В.Н. не возражал против строительства пристроя. В течение 10 лет он никогда не высказывал претензий, что она живет в комнате, т.к. знает, что ей некуда идти. Она самостоятельно платит за свет. Суменкова Л.Л. считает, что настоящий иск является инициативой настоящей жены Суменкова В.Н.. Переехать в деревню к матери не может, т.к. в <адрес> нет работы. Кроме того, у матери Суменковой Л.Л. есть еще сын. Ответчик просила в случае удовлетворения исковых требований Суменкова В.Н. отсрочить ее выселение на 5 лет, за которые она надеется накопить какую-нибудь сумму для снятия жилья. В настоящее время Суменкова Л.Л. работает уборщицей.

Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом, общей площадью 320,7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, состоит из трех квартир.

Суменковы В.Н. и Л.Л. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО 4 купил 51/244 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В том же году Суменков В.Н. и Суменкова Л.Л., будучи в зарегистрированном браке вселились в квартиру №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 по договору дарения подарил Суменкову В.Н. принадлежащие ему 51/244 долей истцом. Право собственности Суменкова В.Н. зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В квартире № проживают и состоят на регистрационном учете истец, его жена ФИО 1, их несовершеннолетние дети ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также Суменкова Л.Л., которая занимает отдельную комнату 10,9 кв.м.

Действительно, следуя действиям истца, не обращавшегося в течение 10 лет с какими-либо требованиями к Суменковой Л.Л., согласившегося с возведением Суменковой Л.Л. пристроя к комнате и оборудования отдельных входов, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ между Суменковым В.Н. и Суменковой Л.Л. имелось соглашение о том, что Суменкова Л.Л. может занимать и проживать в комнате, площадью 10,9 кв.м.

Вместе с тем, доказательств на какой срок Суменков В.Н. определил такое право Суменковой Л.Л., нет.

В настоящее время Суменков В.Н. состоит в другом зарегистрированном браке и проживает с нынешней семьей в вышеуказанном жилом помещении. Суменкова Л.Л. общего хозяйства с Суменковым В.Н. не ведет, членом его семьи не является.

При таких обстоятельствах требования Суменкова В.Н. о признании Суменковой Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются обоснованными.

Вместе с тем, суд учитывает, что Суменкова Л.Л. какого-либо иного жилья не имеет, до назначения трудовой пенсии по старости ответчику остался год; Суменкова Л.Л. работает уборщицей и имеет небольшую заработную плату, что явно не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. Ссылки представителя истца на то, что у матери Суменковой Л.Л. есть дом в <адрес> суд не принимает, поскольку указанный дом, согласно пояснениям Суменковой Л.Л., принадлежит на праве собственности другому лицу. Данных о том, что Суменкова Л.Л. является собственником указанного дома или имеет право на проживание в указанном доме, нет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что для оформления и назначения пенсии требуется определенное время, суд на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ находит сохранить за Суменковой Л.Л. право пользования вышеуказанным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ – до достижения Суменковой Л.Л. пенсионного возраста и для накопления определенной денежной суммы для снятия иного жилья.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Суменкова В.Н. к Суменковой Л.Л. удовлетворить.

Сохранить за Суменковой Л.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечению указанного срока признать Суменкову Л.Л. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья Е.Г.Кривошеина