Дело № ... 13 сентября 2011 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С., с участием прокурора Хропач Е.В., при секретаре Генераловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко Я.Г. к Голову К.Е. о признании прекратившим право пользование жилым помещением, выселении, У с т а н о в и л: Потапенко Я.Г. обратилась с иском к Голову К.Е. о признании прекратившим право пользование жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Потапенко Я.Г. находилась в фактических брачных отношениях с Головым К.Е.. Поэтому с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>, при надлежащей истице на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчика по указанному месту его пребывания и отделом УФМС РФ по <адрес> ответчику было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о его регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик прекратили фактические брачные отношения, общего хозяйства не ведут, т.е. семейные отношения между ними в настоящее время прекращены. Однако после прекращения фактических брачных отношений ответчик не освободил квартиру, принадлежащую истцу, в этой квартире находятся личные вещи ответчика. Требования истицы об освобождении квартиры ответчик не выполняет, мотивировав это тем, что по его мнению, за ним сохраняется право пользования указанным жилым помещением как за лицом, вселенным в квартиру в качестве члена семьи собственника. Таким образом, ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит выселению на основании решения суда. На основании изложенного просила прекратить право Голова К.Е. на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено УФМС России по <адрес>. Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Заикин П.И. поддержал требования свое доверительницы. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал полном объеме. Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключенных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не оспоренного в установленном законом порядке, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Потапенко Я.Г. (л.д. 6). Согласно справки ОАО «...» (л.д.5), а также свидетельства о регистрации по мету пребывания (л.д.7) в спорной квартире зарегистрированы: ответчик - Голов К.Е. и Потапенко К.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между Потапенко Я.Г. и Головым К.Е. прекращены. Членом семьи собственника ответчик не является. Данное обстоятельство ответчиком не отрицается. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признания Голова К.Е. прекратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> являются обоснованными и в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению и, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения. Кроме того в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Потапенко Я.Г. удовлетворить. Признать Голова К.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Голова К.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Голова К.Е. в пользу Потапенко Я.Г. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через районный суд. ... ... Судья Н.С. Винокурова