Дело № ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С., при секретаре Генераловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леготкиной М.В. к Леготкину А.Г., ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», ООО «Центр-СБК» о разделе финансового лицевого счета, определении порядка внесении платежей, у с т а н о в и л: Леготкина М.В. обратилась в суд с иском к Леготкину А.Г. о разделе финансового лицевого счета. Просила суд определить порядок внесения платежей за содержание и ремонт, отопление жилого помещения пропорционального размеру долей к праве собственности, присужденных истцу и ответчику при разделе имущества, платежей за холодную воду и водоотведение в следующих пропорциях: истец - 3/4 от общей суммы платежа, ответчик - 1/4, обязать ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» произвести разделение лицевого счета № на два отдельных лицевых счета. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» и ООО «Центр-СБК». В дальнейшем представитель истца, действующий по доверенности, изменил исковые требования и указал, что решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Леготкиной М.В. к Леготкину А.Г. о разделе совместно нажитого имущества Леготкиной М.В. отказано в удовлетворении ее требования о признании за ней права на долю в размере 3/4 вправе собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения. Соответственно, истцу на сегодняшний день принадлежит доля в размере 1/4 в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. На основании изложенного просил определить порядок внесения платежей за содержание и ремонт, отопление жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в следующих пропорциях: Леготкина М.В. - 1/2 от общей суммы платежей за содержание и ремонт, отопление; Леготкин А.Г. 1/2 от общей суммы платежей за содержание и ремонт, отопление. Определить порядок внесения платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в следующих пропорциях: Леготкина М.В. - 3/4 от общей суммы платежей за указанные коммунальные услуги; Леготкин А.Г. - 1/4 от общей суммы платежей за указанные коммунальные услуги. Разделить финансовый лицевой счет и лицевой счет № на два отдельных счета, один - на имя Леготкиной М.В. с включением в него ее детей: ФИО 1 и ФИО 2, второй - на имя Леготкина А.Г.. Возложить на Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Канавинского района» обязанность по выдаче собственникам жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>: Леготкиной М.В. и Леготкину А.Г., отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Леготкина М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель Леготкиной М.В. по доверенности Старцев В.Н. в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие своего доверителя. Требования поддержал. Ответчик Леготкин А.Г. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение суда оставил на усмотрение суда. Представители ответчиков ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» и ООО «Центр-СБК» в суд не явились. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу. Как видно из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Леготкина М.В. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ответчики Леготкин А.Г. - 1/2 доли в праве общей собственности каждому. В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным. Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Соответственно каждый из сособственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие согласия между сособственниками на раздел финансового лицевого счета, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о разделе финансового лицевого счета по вышеуказанной квартире исходя из размера 1/2 доли Леготкиной М.В. в праве общей долевой собственности на квартиру, с предоставлением ей отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности с включением в ее лицевой счет несовершеннолетних детей: ФИО 1 и ФИО 2 Разрешая доводы истца об определении порядка внесения платежей за холодное водоснабжение и водоотведение из пропорции 3/4 за Леготкиной М.В. и 1/4 за Леготкиным А.Г., суд принимает во внимание следующее. Оплата коммунальных услуг, которая начисляется по количеству лиц, проживающих в квартире, должна производиться собственниками в равных долях, независимо от размера доли в общем имуществе, так как разграничить объем пользования услугами по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии лицами, проживающими в одной квартире, нельзя. В данном случае предполагается пользование услугами в равном объеме. Однако, принимая во внимание тот факт, что истец сама выразила желание на такое распределение бремени содержания по данным видам коммунальных услуг, двое несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире, включены в лицевой счет истца, ответчик против такого определения порядка внесения платеже не возражает, оплата по данным услугам выставляется исходя из количества лиц, прописанных в квартире, суд полагает возможным исковые требования Леготкиной М.В. в указанной части удовлетворить. Вместе с тем, суд разъясняет сторонам процесса их право в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для такого распределения бремени содержания, урегулировать данный вопрос в добровольном порядке, а в случае не достижения согласия в судебном. Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований Леготкиной М.В. в части дополнительного обязания ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, поскольку данная организация не отказывала истцу в разделе финансового лицевого счета, а соответствии с ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковые требования Леготкиной М.В. удовлетворить частично. Разделить финансовый лицевой счет по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 доли Леготкина А.Г. в праве общей собственности на указанную квартиру и 1/2 доли, принадлежащей Леготкиной М.В., с предоставлением им отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей пропорционально их долям в праве общей долевой собственности с включением в лицевой счет Леготкиной М.В. несовершеннолетних детей: ФИО 1 и ФИО 2 Определить порядок внесения платежей за содержание и ремонт, отопление жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в следующих пропорциях: Леготкина М.В. - 1/2 доли от общей суммы платежей за содержание и ремонт, отопление; Леготкин А.Г. - 1/2 доли от общей суммы платежей за содержание и ремонт, отопление. Определить порядок внесения платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в следующих пропорциях: Леготкина М.В. - 3/4 доли от общей суммы платежей за указанные коммунальные услуги; Леготкин А.Г. - 1/4 доли от общей суммы платежей за указанные коммунальные услуги. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения. ... ... Судья Н.С. Винокурова