Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Винокуровой Н.С., при секретаре Генераловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова А.Н. к администрации <адрес> о заключении договор социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Сафронов А.Н. обратился с иском к администрации <адрес> о заключении договор социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что он вместе со своим отцом Сафроновым Н.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> С ним и с членами его семьи договор социального найма не заключался. На обращение в администрацию <адрес> о заключении и ним договора социального найма он получил письменный отказ. На основании изложенного просил обязать ответчика заключить с ним и членами его семьи договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Представитель ответчика по доверенности Лопаточкина Н.Н., в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала. Третье лицо Сафронов Н.А. считал, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ на момент возникновения спорного правоотношения) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В соответствии с. ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Сафронов Н.А. (л.д.5). Кроме нанимателя также в указанной квартире зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ его сын Сафронов А.Н. (л.д. 5). В настоящее время в <адрес> открыт лицевой счет на имя Сафронова Н.А. (л.д. 4). Дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности. Сафронов А.Н. обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним и членами его семьи договора социального найма на спорную квартиру. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сафронову А.Н. было отказано в заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку не представлено решение о предоставлении данного жилого помещения (л.д. 7). Факт вселения и постоянного проживания Сафронова А.Н. и членов его семьи в спорной квартире на протяжении многих лет, ответчиком не оспаривается. Других лиц, кроме Сафронова А.Н. и членов его семьи, имеющих право пользования в спорном жилом помещении, нет. Спора между Сафроновым А.Н. и членами его семьи о том, кто будет являться нанимателем жилого помещения, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у Сафронова А.Н. и членов его семьи права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. В связи с этим, отказ в заключение письменного договора социального найма, является незаконным. Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава <адрес>, утвержденного постановлением Городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к полномочиям администрации <адрес> относится обеспечение исполнения вопросов местного значения. Постановлением администрации города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации <адрес>» администрациям районов <адрес> в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда. Таким образом, требования истца об обязании администрацию <адрес> заключить с Сафроновым А.Н. и членами его семьи ФИО 1 (отец) договор социального найма на <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Сафронова А.Н. - удовлетворить. Обязать администрацию <адрес> заключить с Сафроновым А.Н. и членами его семьи ФИО 1 (отец) договор социального найма на <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через районный суд. ... ... Судья Н.С. Винокурова