Д Е Л О № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 31 мая 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, с участием прокурора Андроповой Н.В, при секретаре Барышевой В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА Н.НОВГОРОДА к СИДОРОВУ С.В., СИДОРОВОЙ М.С., УФМС РОССИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ о расторжении договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, представляет собой однокомнатную благоустроенную квартиру, нанимателем которой является ответчик Сидорова М.С. По утверждению истца, задолженность ответчиков по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 180 703 руб, ответчики никаких мер к погашению этой задолженности не принимают. Истец в лице Администрации города Н.Новгорода, являясь собственником спорного жилого помещения, неоднократно обращалось к ответчикам с предложениями о погашении имеющейся задолженности. В связи с отказом в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность, Администрация города Н.Новгорода обратилась в суд с настоящим иском о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель Администрации города Н.Новгорода Осина Л.В., действующая на основании доверенности (...) требования поддержала. В связи с неявкой ответчика в суд, представитель истца заявила ходатайство о вынесении по делу заочного решения. Ответчики Сидорова М.С. и С.В. в судебное заседание не явились, судебные повестки направлялась ответчикам по адресу: <адрес> возвращены без вручения, с отметкой «по истечении срока хранения» (...). Ранее, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 14-30час, ответчики также не являлись. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ К к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено судом, согласно выписки из лицевого счета № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Сидорова М.С. (л.д.6) Согласно выписки из домовой книги зарегистрированными по адресу <адрес> являются Сидорова М.С. ДД.ММ.ГГГГ.и Сидоров С.В. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) По сведениям истца задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 180 703 руб. В соответствии со ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 24,5 кв.м является Администрация города Нижнего Новгорода (...) Согласно выписки из реестра квартира № общей площадью 24,5 кв.м( в том числе жилой 12,2 кв.м), расположенная по адресу <адрес> числится в реестре муниципального имущества на основании распоряжения главы администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № и является имуществом муниципальной казны. (л.д.10) Как следует из объяснений представителя истца Осиной Л.В, ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с этим на основании закона, имеются основания для расторжения договора социального найма, выселении с правом вселения по другому адресу и снятии с регистрационного учета. На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом, дополнительного обязания органа регистрационного учета о снятии с регистрационного учета граждан решением суда законодательством не предусмотрено С учетом изложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части расторжения договора социального найма, выселения с правом вселения, поскольку они основаны на законе. Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации города Н.Новгорода - удовлетворить частично. Расторгнуть договор социального найма, заключенный между Администрацией города Н.Новгорода и Сидоровой М.С. и членом ее семьи Сидоровым С.В. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Выселить Сидорову М.С., Сидорова С.В. из <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу <адрес>. В исковых требованиях Администрации города Н.Новгорода к УФМС России по Нижегородской области в части снятия с регистрационного учета, - отказать. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Канавинский районный суд в течение 7-и дней, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Судья: Л.А. Белова