Именем Российской Федерации

10 октября 2011 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Дудиной Е.С.

при секретаре Долгуничевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Т.А. к Трушину А.В., Гагину Е.А. о признании права собственности на долю жилого дома,

УС Т А Н О В И Л :

Истица Борисова Т.А. обратилась в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода с иском к нотариусу ФИО 1 о признании права собственности на недвижимое имущество, понуждении включить в наследственную массу долю жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2, Борисова Т.А. и ФИО 3 поменяли по договору мены принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес>, на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенным настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО 2 Включение 1/6 доли жилого дома в наследственную массу необходимо для оформления наследства после смерти ФИО 2

На основании изложенного истица просила суд признать право собственности на недвижимое имущество и обязать нотариуса ФИО 1 включить в наследственную массу 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес>

Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ.г к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гагин Е.А.

Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Трушин А.В. и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Борисов В.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать право собственности на недвижимое имущество на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать право собственности за Борисовой Т.А. на недвижимое имущество - 2/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истицы Кириллов В.В. (по доверенности) от исковых требований к нотариусу ФИО 1 о признании права собственности на недвижимое имущество, понуждении включить в наследственную массу долю жилого дома, отказался. Производство по делу в данной части иска судом прекращено.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истица Борисова Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Кириллова В.В., который уточненное исковое заявление и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Трушин А.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление.

Ответчик Гагин Е.А. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо Борисов В.Ф. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения представителя истицы, ответчика Трушина А.В., суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы, ответчика Гагина Е.А., третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истицы, ответчика Трушина А.В., исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив имеющие значение для дела обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.6 ФЗ от 21.07.1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 2, Борисовой Т.А., действующей за себя и дающей согласие своему несовершеннолетнему сыну ФИО 3, и Трушиным А.В. заключен договор мены. Согласно указанному договору, ФИО 2, Борисова Т.А., ФИО 3 поменяли принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес>, на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> принадлежащую Трушину А.В. В результате договора мены ФИО 2, Борисова Т.А., ФИО 3 становятся собственниками 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, равными долями каждый (л.д.8-9).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.г Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», домовладение № по <адрес>, является одноэтажным зданием и имеет общую площадь 76,2 кв. м., в том числе жилую площадь 53,9 кв. м., состоит из двух квартир (л.д.18-26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 34).

Согласно копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО 2, наследниками по закону являются дети умершего - Борисова Т.А. и Гагин Е.А. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в автозаводском отделении № Сбербанка России и 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>. От Гагина Е.А подано заявление о том, что с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня смерти нотариусу по месту открытия наследства не подавал. Также фактически не вступал во владение или управление наследственным имуществом, не принимал меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, не производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, не оплачивал за свой счет долги наследодателя и не получал от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. В суд о восстановлении срока для принятия наследства и определении долей всех наследников в наследственном имуществе, и признании его наследником, принявшим наследство, обращаться не будет. Таким образом, Гагин Е.А. фактически отказался от своей доли наследственного имущества в пользу Борисовой Т.А.

Борисова Т.А. обратилась к нотариусу ФИО 1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, поскольку государственная регистрация права собственности на 1/6 долю жилого дома при жизни ФИО 2 произведена не была, в выдаче свидетельства нотариусом было отказано (л.д.10).

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что при жизни наследодатель ФИО 2 на законных основаниях приобрел право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> однако не успел оформить право на него. Тем не менее, данное имущество входит в состав наследственной массы после его смерти.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, поскольку наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО 2, является Борисова Т.А.,то за ней подлежит признанию право собственности на 1/6 долюжилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Кроме того, Борисова Т.А. является собственником 1/6 доли указанного домовладения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную долю в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области право собственности на указанную долю жилого помещения истицей зарегистрировано не было.

Таким образом, на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, за Борисовой Т.А. подлежит признанию право собственности на2/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (1/6 доля в порядке наследования по закону + 1/6 доля в порядке приобретения по договору мены).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Т.А. к Трушину А.В., Гагину Е.А. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Борисовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья                                                                     Е.С.Дудина