ДЕЛО№

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентбря 2011 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, с участием прокурора Андроповой Н.В, при секретаре Частовой Э.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА Н.НОВГОРОДА к КУЗНЕЦОВОЙ Н.Я., КУЗНЕЦОВУ И.С. о выселении, обязании сняться с регистрационного учета, вселении в другое жилое помещение,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, представляет собой однокомнатную квартиру, нанимателем которой является ответчик Кузнецова Н.Я. По утверждению истца, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, во исполнение которого ответчикам была предоставлена квартира по адресу <адрес> с ответчиком Кузнецовой Н.Я.и членом ее семьи Кузнецовым И.С. был заключен договор социального найма на указанное предоставляемое жилье. Однако, ответчики продолжают проживать в спорной квартире, с регистрационного учета не снялись, ведут аморальный образ жизни. Истец в лице Администрации города Н.Новгорода, являясь собственником спорного жилого помещения, неоднократно обращалось к ответчикам с предложениями о выселении. В связи с отказом в добровольном порядке освободить спорную квартиру, Администрация города Н.Новгорода обратилась в суд с настоящим иском о выселении ответчиков, обязании сняться с регистрационного учета и вселении в <адрес>

В судебном заседании представитель Администрации города Н.Новгорода Осина Л.В., действующая на основании доверенности (л.д.4) требования поддержала. В связи с неявкой ответчика в суд, представитель истца заявила ходатайство о вынесении по делу заочного решения.

Ответчики Кузнецова Н.Я, Кузнецов И.С. в судебное заседание не явились, от вручения телеграммы настоящее судебное заседание отказались. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Ранее, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 11-00час, ответчики также не являлись. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, согласно выписки из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированными являются Кузнецова Н.Я., Кузнецов И.С. (л.д.7)

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес>, с одной стороны, и Кузнецовой Н.Я., с другой стороны, последней и члену ее семьи сыну Кузнецову И.С., предоставляется однокомнатная квартира по адресу <адрес> (л.д.9)

Согласно Постановления администрации города Н.Новгорода от 19.10. 10г №, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л. д. 5)

На основании Распоряжения Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №-р во исполнение вышеназванного постановления, с Кузнецовой Н.Я. и членом ее семьи Кузнецовым И.С. расторгнут договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, выдать Кузнецовой Н.Я. документы для заключения договора социального найма по адресу <адрес> (л.д.6)

Как следует из объяснений представителя истца Осиной Л.В, ответчики приобрели право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> путем заключения договора социального найма на это жилое помещение, при этом, с регистрационного учета по спорной квартире не снимаются, спорную квартиру не освобождают. Согласно ст.84 ЖК РФ:

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1. с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2. с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3. без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.85 ЖК РФ:

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1. дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2. жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3. жилое помещение признано непригодным для проживания;
4. в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5. жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

(п. 5 введен Федеральным законом от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

Согласно ст.86 ЖК РФ:

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995года № 713, снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, дополнительного обязания органа регистрационного учета о снятии с регистрационного учета граждан решением суда законодательством не предусмотрено

С учетом изложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части выселения с правом вселения, поскольку они основаны на законе, в части обязания ответчиков сняться с регистрационного учета подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации города Н.Новгорода - удовлетворить частично.

Выселить Кузнецову Н.Я., Кузнецова И.С. из <адрес> с предоставлением жилого помещения по адресу <адрес>.

В исковых требованиях Администрации города Н.Новгорода об обязании Кузнецовой Н.Я., Кузнецова И.С. сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Канавинский районный суд в течение 7-и дней, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

...

...

Судья:

Л.А. Белова