Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011г. Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.Е., при секретаре Ласточкиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чайка» к Никулину А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Чайка» обратилось с иском к Никулину А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, мотивировав требования следующим. Никулин А.В. является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в результате образовалась задолженность в размере 53439,06 рублей. Истец просит взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере 53439,06 рублей, пени в сумме 1930,93 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2800 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1687,61 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Копылова М.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования. Ответчик Никулин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В целях извещения ответчика Никулина А.В. о времени и месте подготовки дела к судебному разбирательству, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ, ему по адресу, указанному в исковом заявлении, было направлено судебное извещение, в суд возвращено уведомление о личном получении ДД.ММ.ГГГГ Никулиным А.В. указанного судебного извещения. Указанное свидетельствует об осведомленности Никулина А.В. о нахождении в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода спора с его участием. В целях извещения ответчика Никулина А.В. о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, ему по адресу его регистрации было направлено судебное извещение, которое было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Судом были предприняты все возможные действия для надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания. В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск ТСЖ «Чайка» подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В судебном заседании установлено, что Никулин А.В. является собственником <адрес> (л.д. 17). Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у Никулина А.В. составляет 53439,06 рублей (л.д. 6-16). Никулин А.В., будучи собственником квартиры, обязан оплачивать коммунальные услуги, которые ему предоставляются эксплуатирующей организацией. Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик, не представил доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме. Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком не представлено. Кроме того, доказательств, подтверждающих отсутствие у Никулина А.В. задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в суд также не представлено. В соответствии ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету пени по оплате коммунальных услуг, предоставленного истцом, с которым суд соглашается, составляет 1930,93 рублей, и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как это предусмотрено ст.155 Жилищного кодекса РФ. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам вместе с причитающимися пенями являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме того, в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей. При определении данной суммы, суд учитывал сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, а также руководствовался принципом разумности, закрепленным в ч. 1 указанной выше статьи. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца, уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1687,61 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Товарищества собственников жилья «Чайка» удовлетворить. Взыскать с Никулина А.В. в пользу ТСЖ «Чайка» задолженность по коммунальным платежам в размере 53439 рублей 06 копеек, пени в размере 1930 рублей 93 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1687 рублей 61 копейка, а всего 59057 рублей 60 копеек (пятьдесят девять тысяч пятьдесят семь рублей 60 копеек). Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья Макарова Т.Е.