Дело №
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
14 февраля 2011 года г.Нижний Новгород
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Андреевой С.В., при секретаре Долгуничевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медюшко А..П. к Медюшко В.Э. об определении порядка пользования жилым помещением и обязании принудительного обмена жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Медюшко А.П. обратился в суд с иском к ответчику Медюшко В.Э. указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Медюшко В.Э., от брака они имеют двоих дочь-ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и сына- ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ДД.ММ.ГГГГ Медюшко А.П., Медюшко В.Э. и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в жилом помещении квартире № корпус № дом № по <адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь 58,9 кв.м., жилая площадь квартиры 36 кв.м., в том числе две комнаты по 18,0 кв.м., площадь кухни 9,4 кв., санузла 3,8 кв.м.. прихожей 9,7 кв.м.. После расторжения брака между Медюшко А.П. м Медюшко В.Э. порядок пользования квартирой № корпус № дом № по <адрес> не определен. Медюшко А.П. проживает в комнате площадью 18,0 кв.м (№ кадастрового паспорта), Медюшко В.Э. с детьми занимают другую комнату площадью 18,0 кв.м. (№ кадастрового паспорта). Поскольку дальнейшее совместное проживание в одной квартире Медюшко А.П. и Медюшко В.Э. не возможно Медюшко А.П. обратился в суд с требованиями определить следующий порядок пользования квартирой расположенной по адресу <адрес> - предоставить и закрепить Медюшко А.П. во владение и пользование комнату № кадастрового плана квартиры, предоставить и закрепить Медюшко В.Э, ФИО 1 ФИО 2 во владение и пользование комнату № кадастрового плана квартиры, предоставить и закрепить Медюшко А.П., Медюшко В.Э., ФИО 1, ФИО 2 кухню, санузел, и прихожую в общее владение и пользование. Обязать Медюшко В.Э. до ДД.ММ.ГГГГ произвести принудительный обмен жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на жилые помещение, расположенные в <адрес> исходя из размера пропорций: Медюшко В.Э 3/4 общей площади занимаемого жилого помещения Медюшко В,Э., ФИО 1, ФИО 2, и Медюшко А.П. - 1/4 общей площади занимаемого жилого помещения Медюшко А.П..
Определением суда к участию в деле в качестве в порядке чт. 37 ГПК РФ привлечена несовершеннолетняя ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Истец Медюшко А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Медюшко В.Э. в судебное заседание не явилась, представила возражения, в удовлетворении иска просила отказать, направила ходатайство о рассмотрении дело в её отсутствие.
В судебное заседание несовершеннолетняя ФИО 1 не явилась, извещена.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2,3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира № в доме № корпус № по <адрес>.
Собственниками спорного жилого помещения являются ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ рождения по 1/2 в праве на основании решения Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в квартире № в дома № корпус № по <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Медюшко А.П., Медюшко В.Э. и их дети дочь- ФИО 1 и сын - ФИО 2.
На основании решения мирового судьи судебного участка № Канавинского района г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ брак между Медюшко А.П. и Медюшко Е.Э. прекращен.
Из материалов дела следует, что после расторжения брака несовершеннолетние ФИО 1 и ФИО 2 остались проживать в одной комнате с матерью Медюшко В.Э., которая является их законным представителем.
Разрешая требования истца Медюшко А.П. об определении порядка пользования квартирой, а именно: о предоставлении и закреплении за Медюшко А.П. права владения и пользования комнатой общей площадью 18 кв.м (указанную в кадастровом паспорте под №5), о предоставлении и закреплении за Медюшко В.Э., ФИО 1 и ФИО 2 права владения и пользования комнатой общей площадью 18 кв.м (указанную в кадастровом паспорте под №4), о предоставлении и закреплении в общее владение и пользование кухню, санузел, и прихожую, суд, приходит к единственному выводу о том, что требования истца не основаны на законе, более того нарушают права собственников жилого помещения, в связи с чем не подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.
В этой связи, требование истца Медюшко А.П., обязать ответчика Медюшко В.Э. до ДД.ММ.ГГГГ произвести принудительный обмен жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на жилые помещение, расположенные в <адрес> исходя из размера пропорций: Медюшко В.Э 3/4 общей площади занимаемого жилого помещения Медюшко В,Э., ФИО 1, ФИО 2, и Медюшко А.П. - 1/4 общей площади занимаемого жилого помещения Медюшко А.П. заявлено незаконно, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Медюшко А..П. к Медюшко В.Э. об определении порядка пользования жилым помещением квартирой № в доме № корпус № по <адрес>, об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения квартиры № в дома № корпус № по <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение 10 дней
Судья С.В.Андреева