о признании права на 1/4 долю в праве общей долевой собствеености на летнюю дачу с колодцем

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре П.,

с участием истца- ответчика С.Д., ответчика-истца З.Г.Б. и ее представителя К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Д. к З.Г.Б. о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу с колодцем в порядке наследования и по встречному иску З.Г.Б. к С.Д. о признании права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на летнюю дачу с колодцем, из них на 1/4 долю в порядке наследования,

установил:

Дата обезличена года С.Д. обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к З.Г.Б. о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу с колодцем, расположенную на садовом участке Номер обезличен в коллективном саду «...» в г.... Чувашской Республики, в порядке наследования по закону после отца, З.Р., умершего Дата обезличена года.

Исковые требования С.Д. обоснованы тем, что Дата обезличена года умер ее отец, З.Р., который при жизни не составил завещание на случай своей смерти в чью-либо пользу, а она наравне с его супругой З.Г.Б. является наследником по закону первой очереди. После З.Р. осталось наследство в виде садового домика на земельном участке Номер обезличен в коллективном саду «...». Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не может выдать ей выдать свидетельство о праве на наследство на летнюю дачу с колодцем, так как необходимо в судебном порядке подтвердить факт владения З.Р. летней дачей на праве личной собственности. Ее отец сам построил летнюю дачу в Дата обезличена году на собственные средства до вступления в брак с З.Г.Б., потому доли в праве собственности на это имущество у нее и у ответчика равные.

Дата обезличена года З.Г.Б. предъявила встречный иск к С.Д. и заявила о признании за ней права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на летнюю дачу с колодцем, расположенную на садовом участке Номер обезличен в коллективном саду «...» в г.... Чувашской Республики, из них на 1/4 долю в порядке наследования по закону после мужа, З.Р., умершего Дата обезличена года.

Встречный иск З.Г.Б. обоснован тем, что с Дата обезличена года она и З.Р. стали жить вместе, вели совместное хозяйство, брак зарегистрировали Дата обезличена года. На основании постановления главы Канашской районной администрации Номер обезличен от Дата обезличена года З.Р. в собственность был предоставлен земельный участок Номер обезличен в коллективном саду «...». В период совместного проживания на этом земельном участке они построили колодец из железобетонных колец глубиной Номер обезличен метров, потом приобрели строительные материалы и в Дата обезличена году построили кирпичную летнюю дачу, в Дата обезличена году покрыли летнюю дачу шифером, позже установили оконные рамы и входную дверь. Летняя дача и колодец являются совместно нажитым имуществом, потому ей как пережившей супруге принадлежит 1/2 доля в праве собственности и 1/4 доля принадлежит ей как наследнице З.Р.

Истец-ответчик С.Д. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям и не признала встречный иск.

Ответчик- истец З.Г.Б. и ее представитель К. иск С.Д. не признали, в полном объеме поддержали встречный иск.

Третье лицо- администрация Канашского района Чувашской Республики- своего представителя в суд не направило, от главы Канашского района ЧР С.В. имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя администрации л.д.Номер обезличен).

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

По постановлению главы администрации Канашского района Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года З.Р., проживающему в г...., ..., ..., ..., в коллективном саду «...» г.Канаш

был выделен земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.метра, из них Номер обезличен кв.метров в собственность л.д.Номер обезличен). В подтверждение права собственности на Номер обезличен кв.метров земли З.Р. был выдан Государственный акт Номер обезличен л.д.Номер обезличен). В государственном кадастре недвижимости земельный участок площадью Номер обезличен кв.метра, расположенный под Номер обезличен в коллективном саду «...» г.... Чувашской Республики, учтен под кадастровым номером Номер обезличен л.д.Номер обезличен).

Справкой МП «УК ЖКХ» МО «г.... ЧР» л.д.Номер обезличен) подтверждается, что по указанному в постановлении адресу проживал З.Р., то есть фактически земельный участок был выделен и государственный акт был выдан именно ему, просто при написании отчества была допущена описка.

Дата обезличена года З.Р. умер в городе ... Чувашской Республики л.д.Номер обезличен).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательства того, что З.Р. при жизни составил завещание, суду представлены не были.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельствами о рождении и о браке л.д.Номер обезличен) подтверждается, что С.Д. является дочерью З.Р., а З.Г.Б. с Дата обезличена года состояла с ним в зарегистрированном браке л.д.Номер обезличен).

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Изучение копии наследственного дела Номер обезличен на имущество З.Р. л.д.Номер обезличен) показало, что в установленный законом срок С.Д. приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу Канашского нотариального округа ЧР.

Вступившим в законную силу решением Канашского районного суда Чувашской Республики от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличен л.д.Номер обезличен), которое в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ имеет для данного дела преюдициальное значение, установлено, что действия З.Г.Б. по владению частью наследственного имущества, по защите от посягательств или притязаний третьих лиц представляют собой фактическое принятие наследства.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. По правилам статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В связи с этим за З.Г.Б. в порядке наследования по закону после мужа З.Р. было признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г...., коллективный сад «...».

Предметом спора по данному гражданскому делу являются расположенные на вышеуказанном земельном участке кирпичная летняя дача (литера А) полезной площадью Номер обезличен кв.метров с колодцем из железобетонных колец (литера К) л.д.Номер обезличен).

В карточке учета строений и сооружений, составленной БТИ г.Канаш Дата обезличена года, указано, что летняя дача построена в Дата обезличена году, при этом директор БТИ г.Канаш сообщила, что год постройки летней дачи был указан со слов З.Г. л.д.Номер обезличен). Из материалов дела и объяснений сторон следует, что З.Г.- это мать С.Д. и бывшая супруга З.Р., развод состоялся в Дата обезличена году.

Поскольку З.Г. не участвовала в строительстве летней дачи, правильность сообщенных ею в БТИ г.Канаш сведений о дате постройки суд подвергает сомнению, тем более, что З.Г. заинтересована в увеличении доли своей дочери в наследстве.

Истец С.Д. пояснила, что летняя дача построена в Дата обезличена году, а колодец раньше, что в Дата обезличена году она уже была в этой летней даче. Представленная С.Д. накладная Номер обезличен от Дата обезличена года на Номер обезличен тыс. штук кирпича на имя Н. никаким образом не подтверждает, что покупателем кирпича был именно З.Р., тем более, что на судебном заседании Дата обезличена года С.Д. поясняла, что кирпичи отец за деньги не покупал, а просто брал у знакомых. Никаких других допустимых и относимых письменных доказательств истец не представила.

Свидетель А. показал, что З.Р. построил дачный дом до брака с З.Г.Б., а колодец из железобетонных колец был построен З.Р. сразу после получения земельного участка. Свидетель С.А. показала, что знает со слов своего мужа Ш. о том, что до Дата обезличена года он ходил к З.Р. мыться в бане, и дачный дом в то время уже существовал.

Критически оценивая показания свидетелей А. и С.А., суд учитывает, что эти лица не были непосредственными очевидцами или участниками строительства колодца и летней дачи, кроме того, их показания и пояснения С.Д. опровергаются доказательствами, которые представила З.Г.Б.

Ответчик- истец З.Г.Б. пояснила, что в Дата обезличена году она в Канашском ... выписала Номер обезличен железобетонных колец, а потом докупила еще Номер обезличен кольца. В подтверждение своих доводов она представила накладную ГУП «...» Номер обезличен от Дата обезличена года и квитанцию от Дата обезличена года за Номер обезличен штуки КЦ- Номер обезличен и оказанные услуги по доставке колец автотранспортом л.д.Номер обезличен). Поскольку обе стороны утверждали, что колодец был построен раньше летней дачи, а З.Г.Б. представила доказательства, что последние кольца для колодца были приобретены в Дата обезличена году, суд приходит к выводу, что и колодец, и летняя дача были построены З.Р. и З.Г.Б. в период брака. Свидетель И.И. показал суду, что сам в Дата обезличена году клал кирпичные стены летней дачи, в Дата обезличена году помогал ставить стропила и крыть крышу. Свидетель И., который в отличие от других свидетелей, родственником участвующих по делу лиц не является, также показал, что в Дата обезличена году мылся в бане на участке З.Р., но дачного дома тогда еще не было. Колодец был построен раньше дома, а дачный дом построен недавно, его мать помогала готовить еду для работников.

Федеральный закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата обезличена года N66-ФЗ
обозначает садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений). В соответствии со ст. 19 ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями строительство жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке. Согласно ст.34 того же Федерального закона возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.

Летняя дача и колодец были построены на земельном участке, который принадлежал З.Р. на праве собственности и был предназначен для садоводства. В соответствии с пп.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Доказательств того, что существование летней дачи нарушает права и интересы третьих лиц, в судебном заседании не добыто.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статья 34 СК РФ и статья 256 ГК РФ провозглашают режим общей совместной собственности в отношении имущества, нажитого супругами во время брака. Таким образом, на день смерти З.Р. на праве общей совместной собственности с З.Г.Б. владел и пользовался вышеуказанной летней дачей и колодцем.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

З.Р. и З.Г.Б. не зарегистрировали свое право собственности на летнюю дачу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.Номер обезличен), в настоящее время регистрация права умершего З.Р. невозможна в связи с прекращением его правоспособности. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

На основании изложенного, с учетом положений ст.39 СК РФ, гласящей, что при определении долей в совместно нажитом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, наследством З.Р. является лишь 1/2 доля в праве общей долевой собственности на летнюю дачу с колодцем, и эта доля подлежит делению поровну между двумя наследниками, а 1/2 доля является собственностью З.Г.Б. как пережившей супруги.

При таких обстоятельствах иск С.Д. суд удовлетворяет частично, а встречный иск З.Г.Б. удовлетворяет полностью.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск С.Д. удовлетворить частично.

Признать за С.Д., Дата обезличена года рождения, уроженкой города ... Чувашской Республики, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу (литера А) полезной площадью Номер обезличен кв.метров с колодцем (литера К), расположенную на садовом участке Номер обезличен в коллективном саду «...» города ... Чувашской Республики, в порядке наследования по закону после отца, З.Р., умершего Дата обезличена года в городе ... Чувашской Республики.

Иск С.Д. о признании в порядке наследования права на оставшуюся 1/4 долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу с колодцем, расположенную на садовом участке Номер обезличен в коллективном саду «...» города ... Чувашской Республики, оставить без удовлетворения.

Встречный иск З.Г.Б. удовлетворить.

Признать за З.Г.Б., Дата обезличена года рождения, уроженкой города ... Красноярского края, право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на летнюю дачу (литера А) полезной площадью Номер обезличен кв.метров с колодцем (литера К), расположенную на садовом участке Номер обезличен в коллективном саду «...» города ... Чувашской Республики, из них на 1/4 долю в порядке наследования по закону после мужа, З.Р., умершего Дата обезличена года в городе ... Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения Дата обезличена года.

Судья Ю.Г. Карачкина

Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.