Дело Номер
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата года город Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.
при секретаре Г.,
с участием истца Ч.В., ответчика Ч.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В. к администрации города ... Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС РФ Номер по Чувашской Республике и Ч.Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Дата года Ч.В. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к администрации города ... Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС РФ Номер по Чувашской Республике и Ч.Ю. о признании права собственности на земельный участок площадью Номер кв.метр, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г...., ул...., под Номер, в порядке наследования по закону после отца, Ч.А., умершего Дата года.
Дата года Ч.В. предъявил в суд измененное исковое заявление к тем же ответчикам, заявив о признании за ним права собственности на земельный участок площадью Номер кв.метр, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г...., ул...., под Номер, в порядке наследования по закону после отца, Ч.А., умершего Дата года, и в порядке наследования по закону после брата, Ч.Г., умершего Дата года.
Исковые требования Ч.В. мотивированы тем, что Дата года умер его отец - Ч.А., после которого осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Номер кв.метр, находящегося по адресу: Чувашская Республика, город ..., ..., под Номер. Указанный земельный участок был выделен Ч.А. по постановлению ... городской администрации ЧР от Дата года за Номер. Кроме него наследниками Ч.А. по закону первой очереди являлись сыновья Ч.Ю. и Ч.Г.. Их мать Ч.Ю.И. умерла Дата года. На день смерти отца в доме Номер по ул.... г.... проживали он и Ч.Г., то есть фактически приняли наследство по 1/2 доле каждый. Брат Ч.Г. умер Дата года, наследников первой очереди не имеется, так как брат не был женат, детей не имел. После смерти Ч.Г. он фактически принял наследство, но к нотариусу вовремя не обратился, потому регистрация права собственности на земельный участок возможна теперь только на основании судебного решения.
Истец Ч.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям.
Ответчики - администрация города ... Чувашской Республики, Межрайонная инспекция ФНС РФ Номер по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.
Ответчик Ч.Ю. иск признал в полном объеме, в том числе после разъяснения ему процессуальных последствий, предусмотренных ч.2 ст.1152 ГК РФ.
Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Согласно ст.31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Копией постановления главы ... городской администрации Номер от Дата года, принятого в период действия вышеуказанных статей ЗК РСФСР 1991 года, подтверждается закрепление за Ч.А. в собственность для содержания жилого дома земельного участка площадью Номер кв. метров, расположенного по адресу: г...., ул...., под Номер л.д.Номер), однако, как следует из сообщения и.о.начальника МРО Номер Управления Роснедвижимости по ЧР Б.Л. от Дата года, Ч.А. государственный акт на право собственности на землю не выдавался л.д.Номер). По данным кадастрового учета по адресу: г...., ул...., под Номер расположен земельный участок площадью Номер кв.метр, которому присвоен кадастровый номер Номер л.д.Номер). Чье-либо право на этот участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано л.д.Номер).
Ч.А. умер Дата года в г.... Чувашской Республики л.д.Номер).
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Поскольку государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом, его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Ч.А. земельного участка в его наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ- постановление органа, наделенного полномочиями по распоряжению землей. Отсутствие государственной регистрации права собственности также не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Доказательства того, что Ч.А. при жизни составил завещание, суду представлены не были.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела следует, что супругой Ч.А. была Ч.Ю.И. л.д.Номер), которая умерла Дата года л.д.Номер). Детьми Ч.Ю.И. и Ч.А. являются истец Ч.В. л.д.Номер), ответчик Ч.Ю. л.д.Номер), а также был сын Ч.Г. л.д.Номер), умерший Дата года л.д.Номер).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно статьям 1153,1154 ГК РФ принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Нотариус Канашского нотариального округа ЧР И. сообщила, что наследственного дела на имущество Ч.А. нет л.д.Номер). Это означает, что никто из наследников Ч.А. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства. В то же время изучение домовой книги на дом Номер по ул.... г.... показало, что на день смерти Ч.А. все его сыновья были зарегистрированы вместе с ним в этом доме л.д.Номер). Из пояснений истца и ответчика, а также из показаний ранее допрошенных свидетелей В. и Б. установлено, что вместе с Ч.А. проживали только сыновья Ч.В. и Ч.Г., а Ч.Ю. фактически проживал и проживает сейчас по другому адресу вместе со своей семьей.
Регистрация наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства в нотариальной и судебной практике признается бесспорным доказательством фактического принятия наследства, пока не доказано иное. Примером иного является ситуация, когда Ч.Ю. на день открытия наследства тоже был зарегистрирован в доме Номер по ул.... г...., однако там не проживал, и как он сам пояснил, во владение и управление наследственным имуществом отца не вступал, на наследство не претендует.
Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти Ч.А. наследство было принято лишь сыновьями Ч.В. и Ч.Г.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
На основании ст.1141 ГК РФ доли Ч.В. и Ч.Г. в наследстве являются равными.
Таким образом, со смертью Ч.Г. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под Номер по ул.... г.... Чувашской Республики.
Из пояснений истца, ответчика и показаний свидетелей В. и Б. следует, что Ч.Г. женат не был, детей не имел, родители умерли раньше него, завещания тоже нет.
На основании ст.1143 ГК РФ наследниками Ч.Г. по закону второй очереди являются его полнородные братья Ч.В. и Ч.Ю..
Нотариус Канашского нотариального округа ЧР И. сообщила, что наследственного дела на имущество Ч.Г. нет л.д.Номер). Ответчик Ч.Ю. опять же пояснил, что во владение и управление наследственным имуществом брата Ч.Г. не вступал, и на наследство не претендует.
На основании изложенного суд приходит в выводу, что Ч.В., проживающий в доме Номер по ... г...., владеющий расположенным по этому адресу земельным участком, принял наследство не только после смерти отца, но и после смерти брата Ч.Г., и при отсутствии претензий на наследство со стороны другого наследника может быть признан единственным собственником земельного участка.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ч.В. удовлетворить.
Признать за Ч.В., Дата года рождения, уроженцем города ... Чувашской Республики, право собственности на земельный участок площадью Номер кв.метр с кадастровым номером Номер расположенный под Номер по улице ... в городе ... Чувашской Республики, в порядке наследования по закону после отца, Ч.А., умершего Дата года в городе ... Чувашской Республики, и в порядке наследования по закону после брата, Ч.Г., умершего Дата года в городе ... Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Ю.Г. Карачкина