о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Дело Номер

Дата года город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Карачкиной Ю.Г.

при секретаре Гавриловой О.О.,

с участием истца Ушаковой Г.П., представителя истца Яковлевой Т.В., ответчика Андреева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Г.П. к Ивановой Т.П., Андрееву А.П., Андрееву А.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Дата года Ушакова Г.П. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Ивановой Т.П., Андрееву А.П. и Андрееву А.П. о признании права собственности на жилой дом ... в порядке наследования по закону после отца, А., умершего Дата года.

Требования Ушаковой Г.П. обоснованы тем, что Дата года умер ее отец- А., которому принадлежал дом по адресу: ..., что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Канашским БТИ Дата года. Ее мать А.Е. умерла раньше отца на четыре года. Ее братья и сестра не обращались к нотариусу для оформления права на наследство. После смерти матери отец переехал жить к ней. Со дня смерти отца она присматривает за домом, то есть фактически приняла наследство. Оформление права на наследство возможно лишь в судебном порядке.

Истец Ушакова Г.П. и ее представитель Яковлева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по заявленным основаниям. Из объяснений Ушаковой Г.П. следует, что ответчик Иванова Т.П. является ее сестрой, ответчики Андреев А.П. и Андреев А.П. являются ее братьями. Два других брата умерли: А.А.П. - в Дата году, А.Ю. в Дата году, оба брата не были женаты и детей не имели. Дом ... был построен в Дата году ее родителями, в нем проживала их семья. В Дата году случился пожар, и дом сгорел. На месте сгоревшего дома отец построил новый временный дом. В Дата году умерла ее мать- А.Е. После смерти жены А. ушел жить к ней (истцу) в общежитие. На день смерти отца в ... имелся дом с надворными постройками. После смерти отца она несла расходы по содержанию дома, в Дата годах вместе с мужем на месте старой бани, предбанника и сарая построила новые. Поле смерти отца никто из детей к нотариусу не обращался и право на наследство не оформлял. В настоящее время она желает узаконить свое право на наследство.

Ответчик Андреев А.П. иск признал и подтвердил объяснения истца.

Ответчики Иванова Т.П. и Андреев А.П., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, возражений по поводу иска не имеют л.д.Номер).

Третьи лица - Межрайонная инспекция ФНС РФ № 4 по Чувашской Республике и администрация города Канаша Чувашской Республики, своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно домовой книге в доме ... в Дата году первыми были зарегистрированы А. и А.Е..

Справкой отдела ГПН г.Канаш от Дата года подтверждается, что Дата года дом ... был уничтожен в результате пожара л.д.Номер). Из технических паспортов от Дата года л.д.Номер) и от Дата года л.д.Номер) следует, что в Дата году взамен сгоревшего дома был построен новый каркасно-засыпной дом.

А.Е. состояла на регистрационном учете в этом доме по день своей смерти- Дата года л.д.Номер), а А. - по Дата года л.д.Номер). Согласно справке коменданта ПМК «...» с Дата года и по день смерти А. проживал с дочерью Ушаковой Г.П. в ... л.д.Номер).

А. умер Дата года в ..., что подтверждается свидетельством о смерти л.д.Номер). На день смерти А. в доме ... были прописаны его дети Андреева Г.П., А.А.П., А.Т.П. и Андреев А.П. л.д.Номер).

Документы, подтверждающие выделение А. земельного участка в пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, суду не представлены. Истец и ее представитель Яковлева Т.В. пояснили, что все документы на дом сгорели при пожаре, они обращались в администрацию города Канаша и к нотариусам в поисках вторых экземпляров документов, но ничего найти не удалось.

В судебном заседании свидетель Д. показала, что с детства знает истца Ушакову Г.П., так как проживала неподалеку по ... в Номер минутах ходьбы от дома А., расположенного на .... Помнит, что в Дата году дом А. сгорел, на его месте родители Ушковой Г.П. построили другой небольшой дом-времянку. После смерти жены А. стал жить с дочерью Ушаковой Г.П. в общежитии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после пожара в Дата году на земельном участке ... А. построил жилой дом, который существует по сей день. На день смерти А. право собственности на этот жилой дом не было зарегистрировано. Однако Дата года на основании постановления и.о. главы администрации г.Канаш Номер БТИ города Канаш зарегистрировало право собственности на дом ... за А. л.д.Номер). Это означает, что уполномоченным органом за А. было признано право пользования земельным участком, право застройки земельного участка и факт владения и пользования жилым домом на праве личной собственности. В связи с изложенным дом ... подлежит включению в наследственную массу А.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что А. на случай смерти распорядился своим имуществом путем составления завещания, стороны не представили.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

Свидетельствами о рождении и о браке л.д.Номер) подтверждается, что Ушакова Г.П. является родной дочерью А., то есть одним из его наследников первой очереди по закону. В актовой записи о рождении истца ее фамилия записана как Ан, а фамилия отца Ан, в последующих личных документах орфографическая ошибка исправлена.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариус Канашского нотариального округа ЧР И. сообщила, что наследственное дело на имущество А. не заводилось л.д.Номер). Это означает, что никто из его наследников в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На день открытия наследства Ушакова Г.П. была зарегистрирована в доме ..., в судебном заседании ответчик Андреев А.П. и свидетель Д. подтвердили, что и после смерти отца Ушакова Г.П. продолжала присматривать за домом. Свои действия Ушакова Г.П. обоснованно рассматривает как фактическое принятие наследства. Ответчики Иванова Т.П., Андреев А.П. и Андреев А.П. о своих претензиях на наследство своего отца А. суду не заявили. А.А.П.. и А.Ю., умершие в Дата и Дата годах соответственно л.д.Номер), по день своей смерти тоже не предпринимали никаких действий по оформлению наследства, то есть не имели намерения становиться собственниками дома ....

ГК РСФСР и ГК РФ рассматривают принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество также не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. В данном случае к таким наследникам следует отнести ответчиков и умерших А.А.П. и А.Ю. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР Ушаковой Г.П., принявшей наследство и заявившей об этом, наследство принадлежит со времени его открытия.

По состоянию на Дата года по адресу: ... расположены: жилой дом Дата года постройки (литера А) с сенями (литера а) и верандой (литера а1) общей и жилой площадью жилого дома Номер кв.метров, баня (литера Г), предбанник (литера Г1), сарай (литера Г2) и забор (литера I).

Из пояснений истца Ушаковой Г.П. и ответчика Андреева А.П. следует, что баня с предбанником и сарай были построены Ушаковой Г.П. на месте старых надворных построек уже после смерти А.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с изложенным требование Ушаковой Г.П. о признании ее собственником домовладения ... является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Ушаковой Г.П., Дата года рождения, уроженкой деревни ..., право собственности на жилой дом (литера А) с сенями (литера а) и верандой (литера а1) общей и жилой площадью жилого дома Номер кв.метров, баню (литера Г), предбанник (литера Г1), сарай (литера Г2) и забор (литера I), расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения Дата года.

Судья Ю.Г. Карачкина

Мотивированное решение составлено Дата года.