Дело № 2-666/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.И.,
с участием:
истцов Калиновского Е.Н. и Калиновского А.Н.,
третьего лица на стороне ответчиков Калиновской Н.К.,
при секретаре Семеновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновского Е.Н., Калиновского А.Н. к администрации ..., межрайонной инспекции ФНС Номер по ... о признании права собственности на 1/3доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Калиновский Е.Н. и Калиновский А.Н. обратились в суд с иском к администрации ..., межрайонной инспекции ФНС Номер по ... о признании за каждым из них права собственности на 1/3доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО11, умершего Дата года.
В обоснование иска они указали, что Дата года умерла их бабушка по отцу ФИО6. Последняя договором от Дата года подарила их отцу ФИО11 принадлежавшие ей жилой дом и надворные постройки, расположенные в .... Указанный договор был удостоверен председателем ... сельского Совета ... ФИО7 Однако при жизни ФИО6 этот договор не был зарегистрировано в МП БТИ .... Следовательно, подаренное не перешло в собственность ФИО11 В связи с этим считают, что после смерти ФИО6 открылось наследство на указанное имущество, а также на земельный участок площадью ... га, также расположенный по указанному адресу. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ ФИО11, как единственный наследник, принял наследство ФИО6 и вступил во владение наследственным имуществом. ФИО11 умер Дата года. Они и их мать Калиновская Н.К. являются наследниками ФИО11 После смерти последнего они приняли наследство в виде доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Решением ... районного суда ... установлено право собственности в порядке наследования Калиновской Н.К. на 1/3доли наследственного имущества ФИО11, перешедшего к нему по наследству от ФИО6 Нотариус в настоящее время отказывает в приеме и оформлении наследственных прав на имущество ФИО11, перешедшего к нему по наследству от ФИО6
В судебном заседании Калиновский Е.Н. и Калиновский А.Н. иск поддержали по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить.
Ответчики - администрация ..., межрайонная инспекция ФНС Номер по ..., извещенные своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили, отзыв или возражения на иск не представили.
Третье лицо Калиновская Н.К., подтвердив обстоятельства, изложенные истцами в исковом заявлении, полагала, что исковые требования Калиновского А.Н. и Калиновского Е.Н. подлежат удовлетворению.
Третье лицо - администрация ... сельского поселения ..., извещенное своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, о причинах его неявки не известило.
Выслушав истцов, третье лицо Калиновскую Н.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата года умерла ФИО6 л.д.Номер).
Согласно похозяйственной книге администрации ... сельского поселения ... по состоянию на Дата года ФИО6 одна была зарегистрирована в .... В хозяйстве имелись надворные постройки: конюшня, баня, предбанник, погребник, два навеса, ворота и забор л.д.Номер).
В делах администрации ... сельского поселения ... имеется договор от Дата года, согласно которому ФИО6 подарила своему сыну ФИО11 жилой дом в ... л.д.Номер).
В соответствии со статьями 239, 257 ГК РСФСР договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение этого правила влекло недействительность договора.
Вышеуказанный договор без необходимости был нотариально удостоверен, о чем свидетельствуют соответствующая отметка в договоре и запись Номер от Дата года в реестре нотариальных действий л.д.Номер). Однако договор не был зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, и потому является ничтожным.
На основании ничтожной сделки право собственности на жилой дом от ФИО6 не могло перейти к ФИО11 Именно поэтому на день смерти ФИО6 оставалась собственником домовладения ..., что подтверждается и ксерокопией из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения ... л.д. Номер).
На основании постановления Номер от Дата года главы ... сельской администрации ... земельный участок площадью ... га, расположенный ..., для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность ФИО10 л.д.Номер), на это же имя был выдан Государственный акт Номер, Номер). В государственном кадастре недвижимости этот земельный участок учтен под кадастровым номером Номер л.д. Номер).
Поскольку домовладение, расположенное на земельном участке ..., принадлежало ФИО6, и отчество собственника земельного участка отличается лишь на одну букву, суд приходит к выводу, что в постановлении Номер от Дата года и в Государственном акте Номер была допущена описка, фактически же земельный участок и правоустанавливающие документы принадлежали ФИО6.
Таким образом, Дата года со смертью ФИО6 открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью ... кв. м., расположенных в ....
В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В делах администрации ... сельского поселения ... завещания ФИО6 не имеется л.д.Номер).
В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.ст.1141- 1142 ГК РФ при отсутствии завещания призываются к наследованию наследники первой очереди по закону: дети, супруг и родители наследодателя.
Справкой о рождении Номер подтверждается, что ФИО11 был сыном ФИО6 л.д.Номер).
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Нотариус ... нотариального округа ЧР ФИО12 сообщила, что наследственное дело на имущество ФИО6 не заводилось л.д.Номер). Это означает, что в установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В то же время справкой администрации ... сельского поселения ... Номер от Дата года подтверждаются объяснения истцов и третьего лица о том, что после смерти ФИО6 с ... года по ... года жилым домом и приусадебным участком ... пользовался ее сын ФИО11 л.д.Номер). Он же в похозяйственной книге был записан главой хозяйства в этот период л.д.Номер).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО11 совершил необходимые действия по фактическому принятию наследства.
По состоянию на Дата года л.д.Номер) домовладение ... состояло из жилого дома ... года постройки (литера А) с пристроем (литера А1) и верандой (литера а) общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., бани (литера Г), предбанника (литера Г1), летней кухни (литера Г2), трех сараев (литеры Г3, Г4, Г7), навеса (литера Г5), хлева (литера Г6) и ворот (литера I).
Третье лицо Калиновская Н.К. пояснила, что ФИО11 уже после смерти матери обложил дом кирпичом, построил веранду и летнюю кухню, а остальные надворные постройки существовали еще при жизни ФИО6, только именовались по-другому.
В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
Таким образом, ФИО11 при жизни приобрел право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные ..., но должным образом не оформил и не зарегистрировал это право л.д.Номер).
ФИО11 умер Дата года л.д.Номер).
Со смертью ФИО11 в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открылось наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сведениями о наличии завещания ФИО11 суд не располагает л.д. Номер).
К числу наследников первой очереди по закону относятся жена ФИО13 л.д.Номер) и сыновья Калиновский А.Н. л.д.Номер) и Калиновский Е.Н. л.д.Номер).
Изучение копий из материалов наследственного дела Номер на имущество ФИО11 л.д.Номер) показало, что в установленный законом срок все три наследника обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и Дата года каждому из них было выдано свидетельство о праве по закону на 1/3 долю в наследстве ФИО11, заключающемся в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру ....
Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Статья 1141 ГК РФ провозглашает равенство долей наследников одной очереди.
Решением ... районного суда ... от Дата года, вступившим в законную силу, признано право собственности Калиновской Н.К. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроем и верандой, баню, предбанник, летнюю кухню, три сарая, навес, хлев, ворота и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону после мужа ФИО11, умершего Дата года в ....
Поскольку у наследства ФИО11 по закону есть три собственника, поэтому исковые требования Калиновского Е.Н. и Калиновского А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Калиновского Е.Н. и Калиновского А.Н. удовлетворить.
Признать за Калиновским Е.Н., Дата года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/3долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) и пристрой (литер А1) общей площадью ... кв.м., веранду (литер а), баню (литер Г), предбанник (литер Г1), сарай (литер Г3), сарай (литер Г4), навес (литер Г5), хлев (литер Г6), сарай (литер Г7), ворота, земельный участок под кадастровым номером Номер площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО11, умершего Дата года в ....
Признать за Калиновским А.Н., Дата года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/3долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А) и пристрой (литер А1) общей площадью ... кв.м., веранду (литер а), баню (литер Г), предбанник (литер Г1), сарай (литер Г3), сарай (литер Г4), навес (литер Г5), хлев (литер Г6), сарай (литер Г7), ворота, земельный участок под кадастровым номером Номер площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону после отца ФИО11, умершего Дата года в ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме Дата.
Председательствующий Н.И. Иванова