Гр.дело №2-669-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.В.,
при секретаре Егоровой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева А.В. к Степанову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,
установил:
Матвеев А.В. обратился в суд с иском к Степанову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - ..., в связи с выездом в другое место жительства л.д. Номер).
Обосновывая свои исковые требования, Матвеев А.В. указал, что на основании совместного решения администрации и наблюдательного совета ОАО «...» ему выдан ордер на комнату .... Он вселился в указанное жилое помещение, а Дата года был зарегистрирован в нем. В августе Дата года он вселил в занимаемое им жилое помещение сестру Матвееву Т.В. В марте Дата года при сборе документов на приватизацию комнаты ... он обнаружил, что в указанной комнате с Дата года значится зарегистрированным ответчик Степанов О.В.; в связи со сменой паспорта Степанов О.В. в августе Дата года перерегистрировался в комнате ....
Как указывает в своем исковом заявлении Матвеев А.В., со дня предоставления ему комнаты ..., Степанов О.В. попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимал, свои притязания на нее не предъявлял; расходы по содержанию жилого помещения не нес; ответчик ему не знаком. Следовательно, Степанов О.В. утратил право на комнату ...
Истец Матвеев А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель истца Матвеева А.В. - Смирнов Д.Г. иск Матвеева А.В. поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что при вселении в марте Дата года Матвеева А.В. указанная комната была свободна, в ней никто не проживал, каких-либо чужих вещей и мебели в указанной комнате не было. При вселении Матвеев А.В. произвел ремонт указанного жилого помещения. С момента вселения Матвеев А.В. осуществлял плату за пользование спорным жилым помещением и коммунальные услуги за одного человека, а со дня вселения сестры Матвеевой Т.В. - за двоих человек.
Ответчик Степанов О.В. в суд не явился. Судебная повестка, направленная Степанову О.В. по последнему известному месту жительства: ..., ответчику не вручена. Как следует из докладной курьера Канашского райсуда ЧР от Дата года Степанов О.В. по указанному выше адресу не проживает.
3-и лица на стороне ответчика - представитель администрации ... и Матвеева Т.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
Выслушав объяснения представителя истца Матвеева А.В. - Смирнова Д.Г., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Выпиской из домовой книги и выпиской из финансового лицевого счета подтверждается, что Степанов О.В. зарегистрирован в комнате ... Дата года (л.д.Номер).
Как следует из адресного листка прибытия, Степанов О.В. зарегистрирован в комнате ... на основании ордера Номер от Дата года (л.д.Номер).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная комната в общежитии Степанову О.В. была предоставлена в порядке, предусмотренном действующим на указанный момент жилищным законодательством (ст.109 ЖК РСФСР; Примерное Положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР Номер от Дата года).
Как показал в судебном заседании представитель истца Матвеева А.В. - Смирнов Д.Г. на основании совместного решения администрации и наблюдательного совета ОАО «...» от Дата года Матвееву А.В. выдан ордер на комнату ....
На основании постановления Номер главы администрации ... от Дата года общежитие, расположенное по адресу: ..., с баланса ОАО «...» безвозмездно принято в муниципальную собственность ... (л.д.Номер).
На основании распоряжения главы администрации ... от Дата года с Матвеевым А.В. заключен договор социального найма комнаты ... (л.д.Номер).
В силу ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата года НомерФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поскольку на основании постановления Номер главы администрации ... от Дата года общежитие, расположенное в доме ..., безвозмездно принято в муниципальную собственность ... (л.д.Номер), то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата года НомерФЗ статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержалась и в ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда Степанова О.В. из спорного жилого помещения.
Доказательствами выбытия являются не только факт выезда гражданина из жилого помещения, но и его волеизъявление об отказе от своих прав на жилое помещение, снятие с регистрационного учета и из лицевого счета нанимателя.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что Матвеев А.В. в Дата года вселился в свободную комнату ...; каких-либо чужих вещей и мебели в указанной комнате не было.
Судом были предприняты все меры к установлению факта, состоял ли Степанов О.В. в трудовых отношениях с ОАО «...».
Как следует из архивной справки, выданной заведующей архивом Канашского района, в документах архивного фонда ... в книгах приказов по личному составу и в ведомостях начисления зарплаты сведений о работе Степанова О.В. не имеется (л.д.Номер).
В судебном заседании установлено, что Степанов О.В. не проживает в комнате ... более пяти лет; в течение этого времени он о своем праве на спорное жилое помещение не заявлял; каких-либо вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется; он не несет бремя расходов по содержанию вышеназванного жилого помещения.
Следовательно, ответчик Степанов О.В. в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма комнаты ..., а значит, утратил право на него в связи с выездом в другое место жительства.
Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от Дата года Номер «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Степанов О.В. воспользовался своим правом свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Поскольку выше судом установлено, что Степанов О.В. добровольно выехал из комнаты ..., в другое место жительства, отсутствие сведений о том, что у него в новом месте жительства имеется право пользования жилым помещением или право собственности на жилое помещение, не может являться основанием для признания отсутствия Степанова О.В. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При установленных выше обстоятельствах факт регистрации ответчика Степанова О.В. в комнате ... является административным актом и при изложенных выше обстоятельствах не порождает право последнего на указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Матвеева О.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Матвеева А.В. удовлетворить.
Признать Степанова О.В. утратившим право пользования комнатой ..., в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Иванова
Мотивированное решение принято в окончательной форме Дата года